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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝 華尚聚賦

高雄市楠梓區大學南路68巷7號

1,585萬

59.57坪

26.6萬

24.17坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區加昌路729巷62號

920萬

75.12坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 26.32坪 1~ 5/ 5 29.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

援中段一小段52地號

4,507萬

-

29.5萬

152.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 恆耀

高雄市楠梓區藍田西段250-1地號【恆耀】A棟1號

2,350萬

86.94坪

27.0萬

26.45坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 瑞成恆耀

高雄市楠梓區大學二十五路36號

2,350萬

91.53坪

25.7萬

土地價格:1151萬元建物價格:1199萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.45坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 恆耀

高雄市楠梓區藍田西段250-7地號【恆耀】A棟2號

2,355萬

86.78坪

27.1萬

26.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 瑞成恆耀

高雄市楠梓區大學二十五路32號

2,355萬

91.47坪

25.8萬

土地價格:1154萬元建物價格:1201萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

和平段五小段48地號

849萬

-

85.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區忠義三巷12號

225萬

21.98坪

10.2萬

15.73坪 1~ 2/ 2 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 青CASA

高雄市楠梓區大學六街51巷16號

1,960萬

80.33坪

24.4萬

27.23坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區清豐二路66號

2,900萬

80.89坪

35.9萬

含租約;

 27.06坪 1~ 4/ 4 12.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區土庫路61號

4,100萬

84.43坪

48.6萬

含租約;

 41.91坪 1~ 4/ 4 12.4年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 龍廷大學58

高雄市楠梓區大學五十八街328巷6號

1,850萬

61.36坪

30.2萬

含裝潢費；

 24.40坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區南昌街23巷12號

900萬

59.01坪

15.3萬

26.29坪 1~ 4/ 4 20.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 青CASA

高雄市楠梓區大學六街51巷18號

1,960萬

79.21坪

24.8萬

26.32坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路262號

2,760萬

92.87坪

29.7萬

31.49坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

後勁段一小段844地號

60萬

-

49.6萬

畸零地或有合併使用效益;

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

後勁段一小段518地號

21萬

-

25.0萬

0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

後勁段一小段552-9地號

55萬

-

25.0萬

2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

楠都段二小段273地號

8,821萬

-

30.0萬

294.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

右昌段四小段1022地號

28萬

-

15.0萬

1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街207號

1,357萬

63.00坪

21.5萬

26.34坪 1~ 4/ 4 16.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 馥謙GREEN

高雄市楠梓區大學五十六街56號

2,000萬

92.83坪

21.6萬

29.90坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

高楠段5地號

274萬

-

9.5萬

政府機關標讓售;

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區宏昌街71號

2,300萬

95.59坪

24.1萬

30.09坪 1~ 5/ 5 7.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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