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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

和平東段22地號

8,616萬

-

42.0萬

205.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

和平東段24地號

4,915萬

-

42.0萬

117.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 龍廷大學58

高雄市楠梓區大學五十八街328巷2號

1,540萬

62.45坪

24.7萬

25.03坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

援中段一小段306地號

8,251萬

-

52.5萬

157.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 華尚聚賦

高雄市楠梓區大學南路66號

2,368萬

86.51坪

27.4萬

25.50坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

1,000萬

53.29坪

18.8萬

22.97坪 1~ 5/ 5 22.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

後勁段二小段122地號

80萬

-

19.0萬

4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路213巷12號

2,100萬

含車位價

82.72坪

含車位17.13坪

25.4萬

44.46坪 1~ 3/ 3 1.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

1,470萬

含車位價

68.63坪

含車位坪數

21.4萬

27.44坪 1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

後勁段二小段370地號

243萬

-

28.9萬

8.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

後勁段二小段370地號

773萬

-

18.4萬

雙方協議就地上物楠梓區後勁北路111巷16號多補償200萬元整，已支付100萬元整，另100萬元整須待後勁二小段370地號危老申請符合資格通過後再行支付。

 41.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

後勁段二小段424-3地號

38萬

-

17.0萬

2.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

2,377萬

-

16.9萬

140.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高雄市楠梓區大學十五街80巷1號

140萬

44.55坪

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.18坪 1~ 3/ 3 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

1,270萬

51.21坪

24.8萬

28.74坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

和平段二小段126地號

27萬

-

13.2萬

政府機關標讓售；

 2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

後勁段二小段470-2地號

90萬

-

7.1萬

未登記建物；

 12.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

高楠段142地號

2,536萬

-

6.5萬

390.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區通昌街230巷1號

1,475萬

57.31坪

25.7萬

含裝潢費；

 28.41坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

藍田中段62地號

36,150萬

-

48.5萬

745.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路【廣上國寶】A5棟0號

2,998萬

83.26坪

36.0萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路163號

2,998萬

84.88坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路266號

2,875萬

90.96坪

31.6萬

32.41坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 天下第一國

1,450萬

含車位價

48.48坪

含車位坪數

29.9萬

29.75坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

芎蕉段65-10地號

319萬

-

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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