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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

高楠段142地號

2,536萬

-

6.5萬

390.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷6號

2,538萬

65.39坪

38.8萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷35號

2,540萬

84.32坪

30.1萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

藍田中段77地號

2,543萬

-

77.0萬

33.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 捷運傳家寶

2,550萬

118.53坪

21.5萬

42.52坪 1~ 5/ 5 1.7年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10801 透天厝 皇品院NO5

高雄市楠梓區大學二十一路247號

2,550萬

89.27坪

28.6萬

27.12坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路391號

2,550萬

130.54坪

19.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 47.94坪 1~ 5/ 5 15.6年 10房(室)4廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街356號

2,550萬

83.79坪

30.4萬

26.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路376號

2,550萬

57.77坪

44.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 24.09坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 堅山寬城

高雄市楠梓區楠梓路319號

2,550萬

66.11坪

38.6萬

22.99坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,550萬

57.77坪

44.1萬

24.09坪 1~ 1/ 4 19.1年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷27號

2,550萬

86.50坪

29.5萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷31號

2,550萬

84.32坪

30.2萬

20.57坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

楠都段四小段256地號

2,551萬

-

13.3萬

向政府機關承購之案件。;

 192.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

土庫段一小段344-1地號

2,558萬

-

14.1萬

政府機關標讓售；

 181.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 智富學府

2,560萬

67.41坪

38.0萬

28.78坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷33號

2,560萬

84.32坪

30.4萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

2,568萬

含車位價

78.25坪

含車位坪數

32.8萬

55.37坪 1~ 4/ 4 13.1年 8房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32之1號

2,568萬

108.40坪

23.7萬

29.95坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路993號

2,568萬

97.39坪

26.4萬

其他增建；

 29.73坪 1~ 5/ 5 12.8年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

2,570萬

105.55坪

24.4萬

30.55坪 1~ 5/ 5 1.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

2,575萬

86.27坪

29.9萬

50.15坪 1~ 3/ 3 8.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10803 透天厝 弘鼎墅森林

高雄市楠梓區大學三十二街128巷36號

2,575萬

102.14坪

25.2萬

30.09坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

2,580萬

141.81坪

18.2萬

16.42坪 1~ 3/ 16 32.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 百世可樂

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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