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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

873萬

23.37坪

37.4萬

18.15坪 1~ 2/ 2 41.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

土庫段一小段347-2地號

200萬

-

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

366萬

-

21.8萬

16.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

土庫段二小段241-4地號

690萬

-

19.5萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

土庫段二小段241-6地號

2,395萬

-

19.5萬

122.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

土庫段二小段241-7地號

71萬

-

19.5萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

土庫段二小段268地號

366萬

-

21.8萬

16.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

土庫段二小段395地號

50萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】A棟2號

580萬

20.65坪

28.1萬

7.43坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】A棟3號

690萬

含車位105萬

23.84坪

含車位3.19坪

28.3萬

7.43坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】A棟4號

598萬

20.65坪

29.0萬

7.43坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】A棟5號

608萬

20.65坪

29.4萬

7.43坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】C棟3號

565萬

19.05坪

29.7萬

6.87坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】C棟4號

568萬

19.05坪

29.8萬

6.87坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】E棟3號

1,048萬

含車位150萬

37.27坪

含車位6.38坪

29.1萬

11.12坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 頌真鑫2期

高雄市楠梓區土庫段三小段743-1地號【頌真鑫2期】F棟2號

688萬

含車位85萬

23.91坪

含車位3.19坪

29.1萬

7.47坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

土庫段三小段743-3地號

1,316萬

-

37.8萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段743-4地號

1,074萬

-

37.8萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段780地號

7,931萬

-

37.8萬

未登記建物；農作物；

 209.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 清豐大鎮

2,018萬

含車位價

56.60坪

含車位坪數

35.7萬

39.85坪 1~ 3/ 3 14.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區土庫路115巷46號

800萬

32.92坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.93坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A1棟2號

988萬

含車位160萬

29.26坪

含車位0.95坪

29.3萬

9.10坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A1棟3號

1,020萬

含車位190萬

32.14坪

含車位3.83坪

29.3萬

9.10坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A1棟4號

1,032萬

含車位200萬

32.47坪

含車位4.16坪

29.4萬

9.10坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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