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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 土地

藍田中段129地號

4,566萬

-

30.0萬

152.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

右昌段五小段177地號

4,564萬

-

23.0萬

依土地法第34條之1辦理讓售未登記建物；

 198.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段976地號

4,518萬

-

30.0萬

未登記建物；

 150.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

援中段一小段52地號

4,507萬

-

29.5萬

152.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路69號

4,458萬

113.25坪

39.4萬

含裝潢費5500000元；

 44.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

4,410萬

178.01坪

24.8萬

43.16坪 1~ 5/ 5 6.6年 23房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

芎蕉段64地號

4,368萬

-

27.3萬

159.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

援中段一小段203地號

4,360萬

-

38.5萬

113.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街538號

4,300萬

121.88坪

35.3萬

47.49坪 1~ 5/ 5 10.5年 3房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街【金富發園】A棟3號

4,280萬

153.77坪

27.8萬

45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街105號

4,280萬

153.35坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

右昌段五小段1018地號

4,240萬

-

23.0萬

184.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

藍田中段四小段72-2地號

4,233萬

-

24.0萬

176.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

4,232萬

-

24.0萬

176.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

援中段一小段201地號

4,194萬

-

35.8萬

117.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

援中段一小段201-1地號

4,194萬

-

35.8萬

117.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

4,138萬

-

55.4萬

74.72坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

藍田西段148地號

4,138萬

-

55.4萬

74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

楠都段四小段244-1地號

4,116萬

-

17.1萬

政府機關標讓售；

 240.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

援中段一小段314-1地號

4,101萬

-

60.2萬

68.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區土庫路61號

4,100萬

84.43坪

48.6萬

含租約;

 41.91坪 1~ 4/ 4 12.4年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

藍昌段三小段246地號

4,093萬

-

68.0萬

60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

藍田西段六小段17地號

4,050萬

-

20.3萬

未登記建物；

 199.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

芎蕉段97地號

4,023萬

-

55.0萬

土地增值稅由買方負擔

 73.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

和平段五小段119地號

4,002萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 424.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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