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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街82巷4號11樓

530萬

含車位價

36.17坪

含車位坪數

14.7萬

5.31坪 11~ 11/ 11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷1號9樓

385萬

34.37坪

11.2萬

6.37坪 9~ 9/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 仁翔快樂新家

高雄市楠梓區清平街60號3樓

350萬

31.65坪

11.1萬

5.87坪 3~ 3/ 8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街80號5樓

403萬

33.68坪

12.0萬

6.14坪 5~ 5/ 11 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄54號11樓

665萬

含車位價

44.68坪

含車位坪數

14.9萬

7.24坪 11~ 11/ 11 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 成家立業

高雄市楠梓區清成街70號5樓

290萬

35.29坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.12坪 5~ 5/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 頌真鑫NO.2

高雄市楠梓區土庫五路136號4樓之7

700萬

含車位85萬

24.34坪

含車位3.25坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.47坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街36號7樓

420萬

39.90坪

10.5萬

7.45坪 7~ 7/ 10 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街78號

655萬

39.37坪

16.6萬

7.31坪 1~ 2/ 11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 仁翔大中華H區

常德路317巷8號9樓

679萬

含車位價

46.52坪

含車位坪數

14.6萬

7.23坪 9~ 9/ 10 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷2之1號7樓

415萬

45.07坪

9.2萬

10.31坪 7~ 7/ 7 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷8號9樓

679萬

含車位價

46.62坪

含車位坪數

14.6萬

7.23坪 9~ 9/ 10 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 仁翔大中華大樓G區

常德路240巷23弄51號

550萬

45.82坪

12.0萬

9.44坪 1~ 2/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄51號

550萬

45.86坪

12.0萬

夾層；

 9.44坪 1~ 2/ 12 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 健康綠都

土庫五路28巷9弄5號2樓

580萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

12.8萬

12.57坪 2~ 2/ 10 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/店面 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷16號

530萬

33.93坪

15.6萬

8.05坪 1~ 2/ 7 27.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路325號10樓

300萬

30.39坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 10~ 10/ 10 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仁翔新都心A區

常德路240巷23弄22號5樓

528萬

32.50坪

16.3萬

6.00坪 5~ 5/ 11 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄47號

718萬

62.60坪

11.5萬

13.15坪 1~ 2/ 12 27.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄72號6樓

506萬

含車位價

48.35坪

含車位坪數

10.5萬

7.74坪 6~ 6/ 11 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 仁翔新都心B區

清平街30號8樓

450萬

40.19坪

11.2萬

7.45坪 8~ 8/ 10 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街30號8樓

450萬

40.24坪

11.2萬

含傢俱設備費；

 7.45坪 8~ 8/ 10 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 成家立業

清成街60號5樓

540萬

含車位價

46.13坪

含車位坪數

11.7萬

陽台外推；

 7.99坪 5~ 5/ 7 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號10樓

482萬

含車位價

51.92坪

含車位坪數

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 10~ 10/ 11 28.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿新家大樓

常德路317巷7號3樓

550萬

含車位價

41.29坪

含車位坪數

13.3萬

5.93坪 3~ 3/ 11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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