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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A7-15F號

1,380萬

含車位205萬

39.09坪

含車位6.32坪

35.9萬

2.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

1,420萬

含車位100萬

36.04坪

含車位6.00坪

43.9萬

4.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 清景麟白易居

860萬

23.92坪

36.0萬

3.85坪 14~ 14/ 14 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟2號

1,265萬

含車位200萬

35.34坪

含車位3.89坪

33.9萬

3.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟3號

1,565萬

含車位200萬

44.35坪

含車位7.80坪

37.4萬

6.92坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟4號

1,506萬

含車位135萬

54.18坪

含車位11.05坪

31.8萬

4.31坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟2號

1,278萬

含車位195萬

35.34坪

含車位3.89坪

34.4萬

3.90坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上捷運之星

908萬

含車位價

32.61坪

含車位8.92坪

27.8萬

1.88坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 都會財神

1,165萬

含車位180萬

51.97坪

含車位8.74坪

22.8萬

7.04坪 10~ 10/ 10 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 吉隆悅幸福

1,140萬

含車位價

32.20坪

含車位坪數

35.4萬

6.58坪 5~ 5/ 7 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B3-17F號

936萬

25.29坪

37.0萬

1.89坪 17~ 17/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,180萬

含車位115萬

39.36坪

含車位2.65坪

29.0萬

1.87坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,628萬

含車位238萬

45.11坪

含車位4.78坪

34.5萬

2.08坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

923萬

28.65坪

32.2萬

1.49坪 2~ 2/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 芳崗左岸

1,080萬

32.34坪

33.4萬

5.18坪 3~ 3/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅讀新科院

940萬

含車位價

32.22坪

含車位5.15坪

29.2萬

3.63坪 5~ 5/ 15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名流天廈

800萬

40.69坪

19.7萬

3.66坪 4~ 4/ 16 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-15F號

822萬

21.85坪

37.6萬

1.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,739萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.3萬

2.72坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,928萬

含車位228萬

32.20坪

含車位4.78坪

62.0萬

1.71坪 1~ 1/ 29 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】L棟3號

1,223萬

含車位190萬

29.97坪

含車位4.17坪

40.0萬

3.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E5棟5號

1,385萬

含車位125萬

37.68坪

含車位2.95坪

36.3萬

3.11坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,874萬

含車位238萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.7萬

2.72坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,404萬

含車位188萬

44.26坪

含車位4.78坪

30.8萬

2.03坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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