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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街62號8樓

1,660萬

含車位220萬

43.37坪

含車位4.88坪

37.4萬

7.10坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號9樓

836萬

20.64坪

40.5萬

3.48坪 9~ 9/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號15樓

1,160萬

含車位120萬

22.60坪

含車位1.73坪

49.8萬

含裝潢

 3.58坪 15~ 15/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街66號7樓

1,557萬

含車位215萬

46.43坪

含車位4.88坪

32.3萬

7.66坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷8號8樓

2,117萬

含車位230萬

60.41坪

含車位10.63坪

37.9萬

8.25坪 8~ 8/ 15 0.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21坪

21.1萬

36.75坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市楠梓區大學二街111號4樓之1

810萬

25.85坪

31.3萬

7.77坪 4~ 4/ 5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街111號3樓

918萬

含車位120萬

34.10坪

含車位7.56坪

30.1萬

7.98坪 3~ 3/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街111號4樓

810萬

26.54坪

30.5萬

7.98坪 4~ 4/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街113號5樓之1

888萬

含車位110萬

33.10坪

含車位7.56坪

30.5萬

7.69坪 5~ 5/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街111號5樓

815萬

26.54坪

30.7萬

7.98坪 5~ 5/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街113號4樓

810萬

26.50坪

30.6萬

7.98坪 4~ 4/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街113號3樓

810萬

26.50坪

30.6萬

7.98坪 3~ 3/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街113號3樓之1

800萬

25.54坪

31.3萬

7.69坪 3~ 3/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

850萬

含車位價

27.38坪

含車位2.52坪

31.0萬

4.30坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上捷運之星

825萬

含車位價

26.95坪

含車位坪數

30.6萬

2.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍騰鑫時代

900萬

含車位價

27.24坪

含車位3.03坪

33.0萬

2.20坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

土庫段三小段743-3地號

1,316萬

-

37.8萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富旺微美居鉑金特區

939萬

含車位價

32.72坪

含車位2.52坪

28.7萬

5.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

土庫段一小段347-2地號

200萬

-

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭馥御

1,320萬

含車位價

41.37坪

含車位4.17坪

31.9萬

4.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

後勁段二小段788-16地號

39萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

100萬

7.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

楠都段二小段739地號

380萬

-

8.6萬

賣清含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 44.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段一小段560地號

746萬

-

22.2萬

未登記建物；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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