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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

1,150萬

24.99坪

46.0萬

39.02坪 1~ 2/ 2 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區金田街35巷7號

980萬

24.99坪

39.2萬

本物件增建為壹樓及三樓。其他增建；

 39.02坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷86號

2,820萬

92.47坪

30.5萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華科臻湛

2,168萬

87.59坪

24.8萬

38.74坪 1~ 4/ 4 2.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區大學西路675巷10號

452萬

49.62坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.68坪 1~ 4/ 4 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,750萬

62.35坪

28.1萬

38.37坪 1~ 4/ 4 15.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區土庫八街219號

1,535萬

67.65坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.16坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路51號

1,000萬

51.32坪

19.5萬

38.12坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷38號

3,300萬

104.83坪

31.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷37弄15號

1,830萬

50.13坪

36.5萬

壹樓空地、增建至四樓。

 38.12坪 1~ 3/ 3 31.5年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高更

3,100萬

112.91坪

27.5萬

37.92坪 1~ 5/ 5 6.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

2,388萬

含車位價

84.06坪

含車位坪數

28.4萬

37.79坪 1~ 4/ 4 13.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 石尚大觀18期

高雄市楠梓區安通街28號

3,385萬

102.93坪

32.9萬

37.51坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區卓越路15號

1,800萬

59.20坪

30.4萬

陽台外推；其他增建；

 37.49坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街101號

3,750萬

131.17坪

28.6萬

37.47坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

3,200萬

100.82坪

31.7萬

37.45坪 1~ 4/ 4 9.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

2,250萬

-

60.3萬

37.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富域城

高雄市楠梓區大學二十一路139號

2,828萬

77.04坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 37.29坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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