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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

楠都段三小段1214地號

100萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

95萬

7.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

95萬

4.26坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.51坪 11~ 11/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

右昌段六小段940-1地號

95萬

-

11.6萬

8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

92萬

7.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

92萬

7.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號2樓之8

80萬

18.10坪

4.4萬

1.43坪 2~ 2/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段三小段138-1地號

71萬

-

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~ -1/ 8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-1地號

57萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 17.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷39號4樓之3

52萬

8.47坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.58坪 4~ 4/ 5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

藍田西段一小段169地號

52萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區後昌路325巷9號

50萬

4.90坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

高雄市楠梓區楠梓東街79號等25戶公共設施

45萬

2.74坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路332巷7號

45萬

12.75坪

3.5萬

建物持分買賣；建物坐落地號：和平段二小段455地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-16地號

39萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楠都段二小段1070地號

34萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楠梓段二小段41地號

33萬

-

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

藍田西段一小段169地號

32萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

藍田段二小段1104地號

30萬

-

16.2萬

共有巷道畸零地或有合併使用效益；

 1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

後勁段二小段859地號

25萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

高雄市楠梓區右昌忠義一巷2號

18萬

1.97坪

9.2萬

賣方賣清。

 2.38坪 1~ 1/ 2 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

右昌段六小段441地號

15萬

-

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段二小段425-4地號

14萬

-

30.3萬

0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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