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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號4樓之15

127萬

7.36坪

17.2萬

1.53坪 4~ 4/ 10 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區青埔街6巷3弄12號

125萬

20.81坪

6.0萬

其他增建；

 14.22坪 1~ 2/ 2 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號6樓之1

125萬

7.36坪

17.0萬

1.54坪 6~ 6/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 菁英會館雄四

122萬

4.70坪

26.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.56坪 6~ 6/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/辦公 菁英會館雄二

120萬

7.38坪

16.3萬

含傢俱設備費；

 1.53坪 8~ 8/ 10 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/辦公 菁英會館雄二

120萬

7.38坪

16.3萬

含傢俱設備費；含租約；

 1.53坪 8~ 8/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/辦公 菁英會館雄二

120萬

7.33坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 10~ 10/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號6樓之1

120萬

6.20坪

19.4萬

0.72坪 6~ 6/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區北昌街19巷6號

120萬

13.08坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 10.44坪 1~ 2/ 2 41.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號2樓之11

120萬

9.24坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 2~ 2/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號13樓之8

120萬

4.52坪

26.5萬

夾層；

 0.54坪 13~ 13/ 13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路35巷41弄8號

116萬

23.67坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.64坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 菁英會館雄四

115萬

4.48坪

25.7萬

0.53坪 4~ 4/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/辦公 菁英會館雄四

113萬

6.22坪

18.2萬

0.73坪 10~ 10/ 13 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/辦公

高雄市楠梓區興楠路203巷67號

110萬

22.59坪

4.9萬

向政府機關承購之案件。;

 11.95坪 1~ 3/ 3 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之20

110萬

4.62坪

23.8萬

0.55坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市楠梓區後昌路57巷7號

107萬

27.68坪

3.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.97坪 1~ 4/ 4 37.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號10樓之6

105萬

7.38坪

14.2萬

1.53坪 10~ 10/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號11樓之10

105萬

7.22坪

14.6萬

1.20坪 11~ 11/ 11 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

高雄市楠梓區後昌路313巷2號

100萬

8.18坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.04坪 1~ 2/ 2 51.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區興盛街47巷12號

100萬

12.99坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路131號

100萬

35.75坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 3/ 3 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

95萬

4.26坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.51坪 11~ 11/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之9

93萬

4.54坪

20.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之10

92萬

4.60坪

20.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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