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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 車位

高雄市楠梓區大學二十九路636號等114戶共有部分

190萬

9.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 菁英會館雄三

180萬

7.20坪

25.0萬

1.20坪 10~ 10/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 高科技大學城

180萬

9.67坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 2.88坪 4~ 4/ 6 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

178萬

8.03坪

22.2萬

1.69坪 2~ 2/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 菁英會館雄二

175萬

7.36坪

23.8萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

172萬

含車位價

7.37坪

含車位坪數

23.4萬

1.53坪 9~ 9/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號5樓之7

170萬

7.36坪

23.1萬

機車車位1位，編號:1。

 1.52坪 5~ 5/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號10樓之1

170萬

8.15坪

20.9萬

附機車停車位一個。陽台外推；夾層；

 1.62坪 10~ 10/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號5樓

170萬

31.48坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 6 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號7樓之1

170萬

8.15坪

20.9萬

附機車停車位一個。陽台外推；夾層；

 1.62坪 7~ 7/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館雄二

168萬

7.37坪

22.8萬

1.53坪 9~ 9/ 10 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號5樓之5

168萬

7.38坪

22.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 1.53坪 5~ 5/ 10 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高科技大學城

168萬

9.67坪

17.4萬

2.88坪 2~ 2/ 6 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

165萬

含車位價

32.89坪

含車位7.80坪

5.0萬

4.76坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館雄二

165萬

7.38坪

22.4萬

1.55坪 4~ 4/ 10 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號6樓之6

165萬

7.28坪

22.7萬

含租約；

 1.21坪 6~ 6/ 11 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

和平段五小段293地號

162萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 14.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號8樓之5

160萬

7.96坪

20.1萬

1.65坪 8~ 8/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號8樓之3

160萬

7.96坪

20.1萬

1.65坪 8~ 8/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館雄二

156萬

7.37坪

21.2萬

1.53坪 2~ 2/ 10 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路22號

156萬

177.20坪

0.9萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段138-2地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 14.3年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高科技大學城

155萬

7.84坪

19.8萬

2.34坪 2~ 2/ 6 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 高科技大學城

155萬

9.72坪

16.0萬

2.90坪 4~ 4/ 6 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 高科技大學城

155萬

9.14坪

17.0萬

原議定成交價格為新台幣168萬元正，雙方同意賣方折讓價金13萬元正予買方，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；

 2.73坪 3~ 3/ 6 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區德信街49號

155萬

28.25坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 1/ 4 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。