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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號15樓之9

640萬

含車位130萬

41.36坪

含車位9.17坪

15.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.26坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 金華天第

550萬

含車位價

42.73坪

含車位坪數

12.9萬

6.54坪 4~ 4/ 10 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

高雄市楠梓區盛昌街31號

570萬

30.06坪

19.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 悅讀文華

高雄市楠梓區興西路137號15樓

488萬

含車位價

33.48坪

含車位5.55坪

14.6萬

2.83坪 15~ 15/ 22 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷23之3號

183萬

24.43坪

7.5萬

10.69坪 3~ 3/ 4 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄9號

1,770萬

61.06坪

29.0萬

23.50坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路213巷46號

1,888萬

含車位價

85.66坪

含車位坪數

22.0萬

34.72坪 1~ 3/ 3 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷106號11樓

586萬

含車位88萬

40.36坪

含車位9.56坪

16.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷96號6樓

407萬

26.08坪

15.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.96坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街170號12樓

358萬

23.43坪

15.3萬

2.42坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】S1棟0號

775萬

含車位130萬

36.87坪

含車位7.21坪

21.7萬

6.06坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】A3棟0號

586萬

含車位88萬

40.36坪

含車位9.56坪

16.2萬

3.57坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B3棟0號

407萬

26.08坪

15.6萬

2.96坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街91號

775萬

含車位130萬

36.96坪

含車位7.25坪

21.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.06坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

880萬

22.46坪

39.2萬

21.48坪 1~ 2/ 2 45.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 金革景湛

360萬

22.30坪

16.1萬

2.59坪 8~ 8/ 14 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

9,508萬

-

24.5萬

388.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

芎蕉段42地號

9,508萬

-

24.5萬

388.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義八巷13號

435萬

17.79坪

24.5萬

20.57坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義八巷14號

635萬

17.79坪

35.7萬

一樓後方廚房增建

 20.27坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路82號3樓

658萬

含車位價

38.20坪

含車位3.52坪

17.2萬

4.97坪 3~ 3/ 14 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷65弄4之5號

108萬

22.21坪

4.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.96坪 5~ 5/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 櫻花鑽

高雄市楠梓區外環西路47號

1,300萬

65.58坪

19.8萬

22.99坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄113號2樓

380萬

33.19坪

11.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.22坪 2~ 2/ 6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路267巷7號4樓

405萬

含車位價

34.03坪

含車位坪數

11.9萬

2.56坪 4~ 4/ 19 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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