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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 土地

右昌段四小段595地號

60萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市楠梓區加仁路14之3號

60萬

21.10坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路7巷31弄8號

60萬

27.49坪

2.2萬

僅建物移轉無土地親友間移轉有增建移轉登記稅費由賣方負擔買受人確知建物與土地所有權人不同；建物坐落地號：後勁段三小段90地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 菁英會館雄二

59萬

7.37坪

8.0萬

1.53坪 10~ 10/ 10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

藍田段二小段1031地號

59萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

楠都段一小段400地號

59萬

-

15.0萬

地清或未辦繼承標售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠都段一小段1158地號

59萬

-

38.9萬

地清或未辦繼承標售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

後勁段二小段696地號

59萬

-

18.0萬

未登記建物；

 3.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 -1~ -1/ 8 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

58萬

4.26坪

13.6萬

0.51坪 11~ 11/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

藍田段二小段1031地號

58萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

後勁段二小段421-9地號

58萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;畸零地或有合併使用效益;

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

莒光段一小段6-13地號

58萬

-

15.9萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

藍田段二小段1031地號

58萬

-

10.2萬

5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之24

58萬

13.55坪

4.3萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

右昌段三小段784地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段783地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段787地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段780地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段779地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-1地號

57萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 17.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

藍田段二小段1269地號

56萬

-

11.1萬

拍賣

 5.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

土庫段二小段314地號

55萬

-

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

後勁段一小段552-9地號

55萬

-

25.0萬

2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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