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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄20號

1,105萬

51.63坪

21.4萬

23.53坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

楠都段三小段218地號

194萬

-

10.0萬

買方於交易總價外另行負擔219地號土地增值稅163萬212元印花稅1萬548元整包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

楠都段三小段219地號

2,078萬

-

30.0萬

買方於交易總價外另行負擔219地號土地增值稅163萬212元印花稅1萬548元整

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

楠都段三小段217地號

160萬

-

10.0萬

買方於交易總價外另行負擔216地號土地增值稅180萬3187元印花稅8562元整包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市楠梓區大學三十六街190號

1,336萬

51.82坪

25.8萬

21.80坪 1~ 4/ 4 11.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 皇品院NO6

高雄市楠梓區加宏路161巷10號

2,500萬

106.05坪

23.6萬

本案土地價金1050萬元房屋價金1450萬元

 29.99坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

1,020萬

49.46坪

20.6萬

23.29坪 1~ 4/ 4 26.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

955萬

52.53坪

18.2萬

25.59坪 1~ 4/ 4 22.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街98巷13號

1,373萬

51.75坪

26.5萬

18.99坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄39號

1,660萬

58.16坪

28.5萬

49.58坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

後勁段二小段370地號

1,184萬

-

28.2萬

41.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

155萬

51.50坪

3.0萬

24.46坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

後勁段二小段1081地號

850萬

-

51.1萬

16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路34巷10號

1,620萬

71.58坪

22.6萬

24.81坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄1號

1,250萬

52.53坪

23.8萬

42.69坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市楠梓區聖雲街76巷7號

416萬

43.58坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 3/ 3 40.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄16號

1,050萬

51.53坪

20.4萬

24.47坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

1,278萬

含車位價

73.60坪

含車位坪數

17.4萬

19.36坪 1~ 5/ 5 22.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

右昌段四小段912地號

1,800萬

-

67.6萬

未保存登記門牌:高雄市楠梓區右昌街383-2號未登記建物；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路111巷22號

947萬

34.44坪

27.5萬

買賣移轉各項稅費、規費接由買受人負擔。增補契約立約日111年4月25日。

 21.18坪 1~ 2/ 2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷1號

2,010萬

69.43坪

29.0萬

含裝潢費；

 27.29坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷6號

1,288萬

56.61坪

22.8萬

22.52坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

685萬

24.79坪

27.6萬

18.45坪 1~ 2/ 2 36.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄16號

1,216萬

51.63坪

23.6萬

23.53坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 馥謙GREEN

高雄市楠梓區大學五十六街58巷9號

1,425萬

54.48坪

26.2萬

總價:1425萬元土地價款:784萬元整建物價款:641萬元整

 20.31坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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