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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之9

63萬

4.52坪

13.9萬

0.54坪 3~ 3/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

後勁段三小段619-4地號

63萬

-

29.8萬

政府機關標讓售；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

藍昌段三小段131地號

63萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 25.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

土庫段二小段319地號

61萬

-

10.0萬

6.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

楠都段二小段592地號

61萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

後勁段二小段693地號

61萬

-

20.0萬

本件土增值稅買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

後勁段二小段693地號

61萬

-

20.0萬

本件土增值稅買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

後勁段三小段183地號

61萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 27.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

右昌段四小段610-3地號

61萬

-

50.2萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 菁英會館雄四

60萬

4.51坪

13.3萬

0.54坪 5~ 5/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號12樓之5

60萬

4.67坪

12.8萬

0.55坪 12~ 12/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

楠都段三小段1337-8地號

60萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

土庫段四小段528地號

60萬

-

23.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路874巷17之3號

60萬

6.62坪

9.1萬

3.64坪 4~ 4/ 4 49.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號3樓之13

60萬

7.83坪

7.7萬

2.34坪 3~ 3/ 6 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

後勁段一小段844地號

60萬

-

49.6萬

畸零地或有合併使用效益;

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號7樓之3

60萬

7.96坪

7.5萬

1.65坪 7~ 7/ 10 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號4樓之2

60萬

9.11坪

6.6萬

2.72坪 4~ 4/ 6 19.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 車位

高雄市楠梓區德民路829號等149戶公共設施

60萬

6.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市楠梓區楠梓西巷95弄4號5樓之1

60萬

23.16坪

2.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.32坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

土庫段二小段583-1地號

60萬

-

16.0萬

3.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位

高雄市楠梓區旗楠路126巷96號等182戶公共設施

60萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.55坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市楠梓區軍校路782巷33之3號

60萬

11.84坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號2樓之26

60萬

6.99坪

8.6萬

2.08坪 2~ 2/ 6 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

藍田西段二小段44-2地號

60萬

-

66.1萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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