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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號2樓之18

80萬

7.83坪

10.2萬

2.34坪 2~ 2/ 6 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

藍昌段一小段790-1地號

80萬

-

6.2萬

12.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號3樓之11

80萬

9.24坪

8.7萬

含裝潢費；

 2.02坪 3~ 3/ 10 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號2樓之8

80萬

18.10坪

4.4萬

1.43坪 2~ 2/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

和平段五小段293地號

80萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 14.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號7樓之2

79萬

7.36坪

10.7萬

1.52坪 7~ 7/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號6樓之2

79萬

7.72坪

10.2萬

1.62坪 6~ 6/ 10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

藍田段二小段1233地號

79萬

-

9.8萬

未登記建物；

 8.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷66弄4之3號

79萬

19.60坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市楠梓區朝明路229號

79萬

7.77坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 1~ 3/ 3 50.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 菁英會館雄二

78萬

7.38坪

10.6萬

1.54坪 3~ 3/ 10 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷2號6樓之7

78萬

7.36坪

10.6萬

有管理組織

 1.53坪 6~ 6/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之10

78萬

4.67坪

16.7萬

0.55坪 8~ 8/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號8樓之6

78萬

7.38坪

10.6萬

1.53坪 8~ 8/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號9樓之6

78萬

7.38坪

10.6萬

1.53坪 9~ 9/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

楠梓段三小段83地號

78萬

-

6.2萬

道路用地

 12.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段724地號

78萬

-

23.4萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段728地號

78萬

-

23.4萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段731地號

78萬

-

23.4萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段732地號

78萬

-

23.4萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段735地號

78萬

-

23.4萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段1214地號

78萬

-

23.4萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

高雄市楠梓區德賢路547號等586戶公共設施

78萬

3.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

77萬

4.52坪

17.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 菁英會館雄四

77萬

4.58坪

16.8萬

0.55坪 3~ 3/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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