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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/套房 菁英會館雄二

84萬

7.37坪

11.4萬

1.53坪 2~ 2/ 10 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 菁英會館雄四

84萬

4.06坪

20.7萬

0.48坪 3~ 3/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號3樓之9

84萬

7.73坪

10.9萬

1.45坪 3~ 3/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

右昌段四小段1022地號

84萬

-

15.0萬

5.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

右昌段四小段1022地號

84萬

-

15.0萬

5.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路170號

84萬

17.52坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.15坪 1~ 2/ 2 52.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號2樓之11

84萬

9.14坪

9.2萬

2.73坪 2~ 2/ 6 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

和平段五小段436地號

84萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 18.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

藍田西段七小段41地號

84萬

-

5.6萬

相關稅費由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館雄二

83萬

7.37坪

11.3萬

1.53坪 6~ 6/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 菁英會館雄四

83萬

4.55坪

18.3萬

0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號3樓之6

83萬

9.14坪

9.1萬

2.73坪 3~ 3/ 6 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷2號6樓之5

83萬

7.99坪

10.4萬

1.68坪 6~ 6/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後勁段二小段456地號

83萬

-

6.6萬

本件土地買賣總價款，係依土地公告現值做買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後勁段二小段659地號

83萬

-

6.6萬

本件土地買賣總價款係依土地公告現值做買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 菁英會館雄四

82萬

4.17坪

19.7萬

0.50坪 10~ 10/ 13 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷2號3樓之6

82萬

7.37坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.53坪 3~ 3/ 10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

82萬

7.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 菁英會館雄四

81萬

6.42坪

12.6萬

0.75坪 8~ 8/ 13 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號6樓之13

81萬

4.60坪

17.6萬

陽台外推；夾層；

 0.54坪 6~ 6/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號7樓之7

81萬

7.36坪

11.0萬

1.52坪 7~ 7/ 10 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號7樓之10

81萬

7.38坪

11.0萬

1.53坪 7~ 7/ 10 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之5

81萬

4.60坪

17.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之6

81萬

4.60坪

17.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.54坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

80萬

15.88坪

5.0萬

5.84坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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