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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 遠見晶悅

1,530萬

含車位價

49.95坪

含車位9.99坪

30.6萬

8.56坪 14~ 14/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠見晶悅

1,420萬

含車位價

49.95坪

含車位9.99坪

28.4萬

8.56坪 9~ 9/ 15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路128號2樓

955萬

含車位價

49.95坪

含車位3.02坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；

 8.55坪 2~ 2/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰暘INN.27

1,220萬

含車位價

49.94坪

含車位坪數

24.4萬

6.78坪 10~ 10/ 14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泰暘INN.27

高雄市楠梓區大學二十七街37號14樓

1,206萬

含車位195萬

49.94坪

含車位12.61坪

27.1萬

6.78坪 14~ 14/ 14 1.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠藝3光合

1,150萬

含車位價

49.90坪

含車位坪數

23.1萬

6.79坪 7~ 7/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟6號

1,238萬

含車位125萬

49.82坪

含車位11.05坪

28.7萬

3.85坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟14號

1,289萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

30.3萬

3.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟11號

1,273萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.9萬

3.85坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟12號

1,279萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

30.0萬

3.85坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟15號

1,290萬

含車位110萬

49.82坪

含車位11.05坪

30.4萬

3.85坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟13號

1,300萬

含車位110萬

49.82坪

含車位11.05坪

30.7萬

3.85坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟5號

1,246萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.2萬

3.85坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟4號

1,256萬

含車位125萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.2萬

3.85坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠藝3光合

1,335萬

含車位價

49.77坪

含車位7.45坪

26.8萬

6.79坪 12~ 12/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上捷運之星

1,025萬

含車位價

49.75坪

含車位9.80坪

20.6萬

1287.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 交響苑

1,285萬

含車位價

49.69坪

含車位坪數

25.9萬

3.91坪 15~ 15/ 20 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號7樓

1,570萬

含車位190萬

49.66坪

含車位5.83坪

31.5萬

5.55坪 7~ 7/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街100號15樓

1,633萬

含車位180萬

49.64坪

含車位7.50坪

34.5萬

裝潢費含稅含裝潢費1200000元；

 6.30坪 15~ 15/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

1,080萬

含車位價

49.59坪

含車位坪數

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.05坪 7~ 7/ 17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 楠都門第

高雄市楠梓區朝明路116巷1號4樓之1

815萬

49.58坪

16.4萬

7.96坪 4~ 4/ 7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號10樓之3

1,160萬

49.57坪

23.4萬

全屋整新，陽台增建

 8.52坪 10~ 10/ 13 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號14樓之4

1,060萬

含車位價

49.51坪

含車位6.18坪

21.4萬

4.52坪 14~ 14/ 21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 未來玩城市

1,210萬

含車位185萬

49.48坪

含車位8.71坪

25.1萬

4.09坪 13~ 13/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天砌晴

1,150萬

含車位價

49.34坪

含車位坪數

23.3萬

4.44坪 8~ 8/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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