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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之19號11樓

525萬

42.45坪

12.4萬

4.96坪 11~ 11/ 17 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街16號5樓

527萬

含車位145萬

28.76坪

含車位6.03坪

16.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 萊茵清境第二期

528萬

28.29坪

18.7萬

4.49坪 4~ 4/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 天天天藍大廈

528萬

26.08坪

20.3萬

5.44坪 2~ 2/ 6 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上捷運之星

528萬

21.97坪

24.0萬

1.76坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 萊茵清境第二期

高雄市楠梓區壽豐路430號4樓之4

528萬

28.32坪

18.7萬

4.49坪 4~ 4/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷60弄9號2樓

528萬

26.12坪

20.2萬

5.44坪 2~ 2/ 6 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號5樓之1

528萬

48.29坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 5~ 5/ 15 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路538號13樓

528萬

30.03坪

17.6萬

4.95坪 13~ 13/ 13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 日安高雄

530萬

32.72坪

16.2萬

3.94坪 9~ 9/ 17 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 金府華園大樓

530萬

34.39坪

15.4萬

6.49坪 6~ 6/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天天微笑

530萬

21.24坪

25.0萬

2.20坪 4~ 4/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 捷運新都

530萬

28.98坪

18.3萬

3.23坪 12~ 12/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 Mine Mine

530萬

21.44坪

24.7萬

2.65坪 10~ 10/ 11 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 仁翔大中華H區

530萬

31.81坪

16.7萬

5.94坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天天微笑

530萬

21.23坪

25.0萬

2.20坪 13~ 13/ 15 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 綠野花鄉

530萬

32.76坪

16.2萬

9.81坪 2~ 2/ 7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號12樓之6

530萬

24.21坪

21.9萬

1.90坪 12~ 12/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區楠盛街102號15樓

530萬

33.55坪

15.8萬

4.50坪 15~ 15/ 15 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A1-03F號

530萬

19.95坪

26.6萬

1.47坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路767號10樓

530萬

含車位價

23.80坪

含車位1.60坪

22.3萬

2.60坪 10~ 10/ 15 2.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號4樓

530萬

31.84坪

16.6萬

5.94坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 金府華園大樓

高雄市楠梓區朝明路130巷5號6樓之4

530萬

34.45坪

15.4萬

6.49坪 6~ 6/ 7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路269號10樓

530萬

36.34坪

14.6萬

2.78坪 10~ 10/ 19 26.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷15號5樓

530萬

24.02坪

22.1萬

2.71坪 5~ 5/ 17 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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