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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝 墅與樹

2,015萬

含車位價

64.43坪

含車位坪數

31.3萬

27.60坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,010萬

66.78坪

30.1萬

24.84坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,008萬

59.42坪

33.8萬

29.65坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

2,000萬

61.85坪

32.3萬

27.76坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

2,000萬

含車位價

56.50坪

含車位坪數

35.4萬

39.54坪 1~ 4/ 4 19.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 富貴

2,000萬

68.22坪

29.3萬

41.50坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

2,000萬

64.24坪

31.1萬

28.91坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區楠陽路180巷36號

2,000萬

124.86坪

16.0萬

此買賣僅地上建物不含土地；建物坐落地號：楠都段三小段1282-1地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 1.3年 14房(室)2廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 站前新宿

2,000萬

59.76坪

33.5萬

40.54坪 1~ 3/ 3 18.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷1號

1,975萬

63.92坪

30.9萬

31.42坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 天下第一國

1,965萬

47.65坪

41.2萬

28.95坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

1,950萬

62.81坪

31.1萬

24.37坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 大學墅

1,950萬

含車位價

52.73坪

含車位坪數

37.0萬

20.96坪 1~ 4/ 4 2.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路238巷12號

1,950萬

68.26坪

28.6萬

32.09坪 1~ 4/ 4 11.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區興楠路81號

1,950萬

61.30坪

31.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 3/ 3 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區清豐路636號

1,949萬

55.19坪

35.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.63坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷11號

1,938萬

63.27坪

30.6萬

27.93坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷13號

1,928萬

55.92坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,912萬

含車位價

67.24坪

含車位坪數

28.4萬

35.47坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,910萬

58.79坪

32.5萬

26.72坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市楠梓區德豐街105巷120號

1,900萬

173.05坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 5/ 5 11.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷6號

1,900萬

56.61坪

33.6萬

其他增建；

 22.52坪 1~ 4/ 4 1.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,900萬

60.13坪

31.6萬

24.81坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

1,900萬

61.28坪

31.0萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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