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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

加昌段1235地號

440萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 77.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

援中段173-34地號

200萬

-

5.7萬

賣清買方負擔全部稅規費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 35.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段四小段92地號

38萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 6.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

藍田段二小段1047地號

260萬

-

5.8萬

44.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楠都段三小段218地號

112萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

藍田段二小段1288-1地號

30萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楠都段三小段218地號

112萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

高楠段3地號

200萬

-

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段三小段1141地號

497萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 86.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

右昌段三小段791地號

366萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 62.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區右昌街143巷48弄14之3號

127萬

21.51坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.94坪 3~ 3/ 5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

藍昌段二小段154-1地號

222萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 36.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

和平段五小段26地號

266萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 44.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

後勁段一小段842地號

100萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

莒光段三小段444地號

48萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 8.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠梓段二小段376地號

652萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷39號4樓之3

52萬

8.47坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.58坪 4~ 4/ 5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區立仁街96巷322號

300萬

48.93坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.38坪 1~ 4/ 4 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區德賢路151巷7號4樓

235萬

38.80坪

6.1萬

15.71坪 4~ 4/ 4 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號3樓

250萬

41.33坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 3~ 3/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

藍昌段一小段790-1地號

80萬

-

6.2萬

12.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄15號

270萬

43.76坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.43坪 1~ 5/ 5 30.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷7號5樓之1

296萬

47.84坪

6.2萬

兩戶格局都是3房2廳2衛

 16.64坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

145萬

23.12坪

6.3萬

8.73坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市楠梓區後昌路1078號3樓之2

200萬

31.86坪

6.3萬

7.91坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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