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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,035萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

36.9萬

3.64坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

870萬

23.73坪

36.7萬

3.64坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A5棟0號

1,768萬

含車位220萬

44.91坪

含車位6.50坪

40.3萬

7.48坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楠梓段三小段404地號

948萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 125.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

500萬

24.43坪

20.5萬

未登記建物；

 10.98坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

408萬

23.33坪

17.5萬

10.72坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號15樓

1,160萬

含車位120萬

22.60坪

含車位1.73坪

49.8萬

含裝潢

 3.58坪 15~ 15/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-20F號

1,483萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

37.5萬

2.53坪 20~ 20/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路30巷1弄6之5號

328萬

23.90坪

13.7萬

9.30坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,229萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

33.9萬

4.91坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟5號

1,436萬

含車位170萬

42.50坪

含車位7.36坪

36.0萬

5.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,372萬

含車位170萬

41.75坪

含車位7.36坪

34.9萬

5.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號15樓

1,085萬

含車位175萬

29.54坪

含車位6.71坪

39.9萬

3.45坪 15~ 15/ 24 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路40號

1,030萬

60.81坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷57號3樓

1,100萬

含車位價

39.34坪

含車位8.86坪

28.0萬

3.92坪 3~ 3/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,417萬

含車位170萬

42.56坪

含車位7.36坪

35.4萬

5.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,424萬

含車位170萬

42.56坪

含車位7.36坪

35.6萬

5.45坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

813萬

24.45坪

33.3萬

1.23坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A2棟0號

1,430萬

含車位103萬

43.96坪

含車位7.36坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1480000元；

 3.88坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,258萬

含車位98萬

38.36坪

含車位1.65坪

31.6萬

1.87坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E7棟8號

1,065萬

含車位115萬

27.39坪

含車位2.95坪

38.9萬

2.22坪 8~ 8/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,395萬

含車位170萬

41.75坪

含車位7.36坪

35.6萬

5.36坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,410萬

含車位170萬

42.56坪

含車位7.36坪

35.2萬

5.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

755萬

22.69坪

33.3萬

1.17坪 3~ 3/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號5樓

1,270萬

含車位價

52.45坪

含車位7.62坪

24.2萬

11.25坪 5~ 5/ 10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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