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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷5號3樓

230萬

34.09坪

6.8萬

6.12坪 3~ 3/ 8 27.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷13號2樓

350萬

39.14坪

8.9萬

6.98坪 2~ 2/ 8 27.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 美滿新家大樓

常德路317巷5號2樓

330萬

32.99坪

10.0萬

5.93坪 2~ 2/ 11 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街84號6樓

330萬

28.12坪

11.7萬

5.15坪 6~ 6/ 11 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 成家立業

高雄市楠梓區旗楠路524巷3號

630萬

31.19坪

20.2萬

5.93坪 1~ 2/ 7 27.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷42號

620萬

41.52坪

14.9萬

10.01坪 1~ 2/ 7 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷2號2樓

400萬

含車位價

40.33坪

含車位坪數

9.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 6.37坪 2~ 2/ 10 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷11號2樓

285萬

34.09坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.12坪 2~ 2/ 8 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 三發第一鑽/三發景榮

常興街87號14樓

908萬

含車位價

52.99坪

含車位坪數

17.1萬

7.33坪 14~ 14/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷9號9樓

425萬

37.32坪

11.4萬

6.68坪 9~ 9/ 12 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 仁翔新都心B區

清平街34巷1號4樓

390萬

34.59坪

11.3萬

6.37坪 4~ 4/ 10 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷1號4樓

390萬

34.63坪

11.3萬

6.37坪 4~ 4/ 10 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 成家立業

旗楠路524巷5號4樓

348萬

含車位價

35.06坪

含車位坪數

9.9萬

6.19坪 4~ 4/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/店面 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷15號

725萬

60.21坪

12.0萬

一.現況交屋，附家具，但屋主搬走4張桌子。二.雙方同意買方貸款不足成交價七成時契約無效，所以價金無息退還。夾層;

 9.59坪 1~ 2/ 12 26.5年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄54號5樓

410萬

含車位價

44.68坪

含車位坪數

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.24坪 5~ 5/ 11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄6號7樓

338萬

41.75坪

8.1萬

7.74坪 7~ 7/ 11 27.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 仁翔大中華H區

常德路317巷6弄4號8樓

400萬

35.59坪

11.2萬

6.63坪 8~ 8/ 10 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷1號5樓之2

268萬

33.33坪

8.0萬

5.56坪 5~ 5/ 8 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄4號8樓

400萬

35.63坪

11.2萬

6.63坪 8~ 8/ 10 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 三發第一鑽/三發景榮

常興街75號3樓

682萬

含車位價

47.44坪

含車位坪數

14.4萬

6.53坪 3~ 3/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/店面 仁翔新都心B區

清平街40號

635萬

58.67坪

10.8萬

10.98坪 1~ 3/ 10 27.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/店面 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街40號

635萬

58.70坪

10.8萬

10.97坪 1~ 3/ 10 27.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街82巷4號11樓

410萬

含車位70萬

36.01坪

含車位坪數

11.4萬

5.31坪 11~ 11/ 11 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 三發第一鑽/三發景榮

常興街69號2樓

1,000萬

含車位價

56.85坪

含車位坪數

17.6萬

7.86坪 2~ 2/ 15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 仁翔大中華社區I棟

清平街51巷1號10樓

340萬

33.79坪

10.1萬

6.09坪 10~ 10/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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