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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷57號

2,000萬

含車位價

95.86坪

含車位坪數

20.9萬

35.63坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區宏昌街71號

2,300萬

95.59坪

24.1萬

30.09坪 1~ 5/ 5 7.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路156、158號

8,700萬

95.52坪

91.1萬

其他增建；

 68.67坪 1~ 2/ 2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區德祥路44巷17號

1,600萬

94.94坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 5/ 5 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路231號

3,050萬

94.70坪

32.2萬

28.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街72號

3,100萬

94.66坪

32.8萬

36.00坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

1,800萬

94.50坪

19.1萬

本案交屋後賣方折價60萬供買方做頂樓防水工程。折讓後總價1740萬，土地價格：696萬；房屋價格1044萬）

 37.81坪 1~ 4/ 4 2.3年 16房(室)2廳16衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 圓禾向沐

高雄市楠梓區大學五街59號

2,260萬

94.02坪

24.0萬

33.70坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 圓禾向沐

高雄市楠梓區大學五街55號

2,330萬

94.02坪

24.8萬

33.63坪 1~ 5/ 5 1.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷27號

2,388萬

93.98坪

25.4萬

30.25坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷2號

2,450萬

93.88坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.95坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 閱河樹

高雄市楠梓區大學三十街8號

2,100萬

93.47坪

22.5萬

33.39坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路229號

2,988萬

93.20坪

32.1萬

26.11坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路219號

3,200萬

93.09坪

34.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 27.23坪 1~ 5/ 5 13.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路217號

3,200萬

93.09坪

34.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.62坪 1~ 5/ 5 13.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄37號

2,630萬

93.06坪

28.3萬

29.95坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路258號

2,880萬

93.04坪

31.0萬

含裝潢費;

 30.10坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 億居御墅

高雄市楠梓區芎蕉路117號

2,150萬

93.00坪

23.1萬

35.66坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路238號

2,850萬

92.99坪

30.7萬

含裝潢費;

 30.33坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區後勁東路90號

3,350萬

92.99坪

36.0萬

買賣總價包含土地款2350萬及建物款1000萬。

 44.47坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路262號

2,760萬

92.87坪

29.7萬

31.49坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎蕉一街127號

3,350萬

92.86坪

36.1萬

31.13坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥謙Green

3,230萬

含車位價

92.83坪

含車位坪數

34.8萬

29.77坪 1~ 5/ 5 3.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝 馥謙GREEN

高雄市楠梓區大學五十六街56號

2,000萬

92.83坪

21.6萬

29.90坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。