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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝 石尚大觀18期

高雄市楠梓區安通街30號

3,508萬

101.14坪

34.7萬

36.30坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

1,300萬

含車位價

101.11坪

含車位坪數

12.9萬

19.85坪 1~ 2/ 7 29.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

高雄市楠梓區鳳楠路108巷29號2樓

1,300萬

101.11坪

12.9萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 19.85坪 2~ 2/ 7 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

1,788萬

100.97坪

17.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 41.39坪 1~ 4/ 4 9.3年 12房(室)1廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

3,200萬

100.82坪

31.7萬

37.45坪 1~ 4/ 4 9.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路268號

3,300萬

100.69坪

32.8萬

含裝潢費;

 41.55坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街27號

2,480萬

100.69坪

24.6萬

含電梯

 27.26坪 1~ 5/ 5 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街118號

3,710萬

100.23坪

37.0萬

42.27坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷1號11樓之2

1,658萬

含車位價

100.23坪

含車位坪數

16.5萬

陽臺外推；其他增建；

 13.29坪 11~ 12/ 13 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街137號

3,988萬

100.22坪

39.8萬

42.44坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街21號

2,510萬

100.14坪

25.1萬

26.31坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市楠梓區軍校路943號

1,100萬

99.94坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 5/ 5 15.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路156號

3,700萬

99.92坪

37.0萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區立安路121號

2,000萬

99.47坪

20.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 36.97坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街9號

2,500萬

99.07坪

25.2萬

32.69坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街25號

2,350萬

99.02坪

23.7萬

含電梯

 26.17坪 1~ 5/ 5 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷88號

2,858萬

98.98坪

28.9萬

42.08坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

4,800萬

98.95坪

48.5萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街53號

1,738萬

98.91坪

17.6萬

其他增建；

 14.42坪 1~ 2/ 7 31.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 大學一品苑

高雄市楠梓區右昌街807號

1,800萬

98.86坪

18.2萬

34.49坪 1~ 5/ 5 2.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 花町墅no.22

2,890萬

98.80坪

29.3萬

32.59坪 1~ 5/ 5 9.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街23號

2,500萬

98.73坪

25.3萬

含電梯

 25.87坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街23號

2,500萬

98.73坪

25.3萬

頂樓加蓋遮雨棚親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.87坪 1~ 5/ 5 3.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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