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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

惠民路172巷11之3號

520萬

19.18坪

27.1萬

6.84坪 3~ 3/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號5樓

668萬

24.61坪

27.1萬

2.86坪 5~ 5/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路281號15樓

987萬

含車位價

36.43坪

含車位7.51坪

27.1萬

3.37坪 15~ 15/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 四季CEO

藍昌路360巷62號10樓

850萬

含車位價

31.49坪

含車位坪數

27.0萬

3.95坪 10~ 10/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

智昌街39號

720萬

26.64坪

27.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

德昌段34-2地號

4,267萬

-

27.0萬

158.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路277號5樓

1,219萬

含車位價

45.12坪

含車位7.51坪

27.0萬

4.50坪 5~ 5/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路279號2樓

511萬

18.90坪

27.0萬

2.13坪 2~ 2/ 15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路283號14樓

1,380萬

含車位價

51.34坪

含車位12.18坪

26.9萬

含裝潢費；

 4.44坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路275號9樓

667萬

24.81坪

26.9萬

2.87坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號3樓

662萬

24.61坪

26.9萬

2.86坪 3~ 3/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 超越100

德民路826號2樓

1,080萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

26.9萬

4.68坪 2~ 2/ 15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街11號

2,750萬

102.67坪

26.8萬

含電梯

 42.21坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路275號8樓

665萬

24.81坪

26.8萬

2.87坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路275號5樓

666萬

24.81坪

26.8萬

2.87坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路289號2樓

1,039萬

含車位價

38.71坪

含車位7.51坪

26.8萬

含裝潢費；

 3.71坪 2~ 2/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路275號7樓

665萬

24.81坪

26.8萬

2.87坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷7號15樓

1,168萬

含車位價

43.56坪

含車位5.96坪

26.8萬

4.98坪 15~ 15/ 15 12.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季CEO

藍昌路360巷66號13樓

830萬

含車位價

31.05坪

含車位5.28坪

26.7萬

3.85坪 13~ 13/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路826號13樓

1,070萬

含車位價

40.02坪

含車位2.65坪

26.7萬

4.67坪 13~ 13/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路285號2樓

998萬

含車位價

37.43坪

含車位7.51坪

26.7萬

3.52坪 2~ 2/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路279號3樓

895萬

含車位價

33.50坪

含車位7.51坪

26.7萬

3.04坪 3~ 3/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路826號5樓

1,158萬

含車位價

43.33坪

含車位5.96坪

26.7萬

陽台外推；

 4.67坪 5~ 5/ 15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路287號15樓

1,450萬

含車位價

54.32坪

含車位12.70坪

26.7萬

4.74坪 15~ 15/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路38號

700萬

26.23坪

26.7萬

13.68坪 1~ 1/ 5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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