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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟7號

1,568萬

含車位150萬

55.26坪

含車位11.37坪

32.3萬

4.37坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,724萬

含車位275萬

55.15坪

含車位15.00坪

36.1萬

5.87坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號3樓

1,788萬

含車位165萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.1萬

6.19坪 3~ 3/ 15 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號5樓

1,735萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

33.7萬

8.00坪 5~ 5/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠藝大廈

1,510萬

含車位價

55.08坪

含車位6.48坪

27.4萬

7.68坪 7~ 7/ 15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號4樓

1,770萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

34.5萬

8.00坪 4~ 4/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號12樓

1,800萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

35.1萬

8.00坪 12~ 12/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號7樓

1,900萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

37.4萬

1.實品屋。含裝潢費；

 8.00坪 7~ 7/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 高京藏玥

高雄市楠梓區芎林二街356號

2,200萬

55.07坪

40.0萬

19.31坪 1~ 4/ 5 2.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 天下第一國

2,150萬

55.06坪

39.1萬

22.49坪 1~ 4/ 4 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟5號

1,500萬

含車位125萬

54.93坪

含車位11.05坪

31.3萬

4.37坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟11號

1,580萬

含車位135萬

54.93坪

含車位11.05坪

32.9萬

4.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟4號

1,520萬

含車位145萬

54.93坪

含車位11.05坪

31.3萬

4.37坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟14號

1,600萬

含車位130萬

54.93坪

含車位11.05坪

33.5萬

4.37坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路632號12樓

1,745萬

含車位210萬

54.90坪

含車位10.48坪

34.6萬

8.50坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟5號

1,543萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

32.2萬

4.37坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟11號

1,660萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

34.9萬

4.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟9號

1,647萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

34.6萬

4.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟4號

1,571萬

含車位145萬

54.73坪

含車位11.05坪

32.7萬

4.37坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 馥謙Green

2,380萬

54.48坪

43.7萬

20.31坪 1~ 5/ 5 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歡樂十七

765萬

54.41坪

14.1萬

5.17坪 13~ 13/ 17 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,628萬

54.35坪

30.0萬

28.13坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚J-ONE

1,600萬

含車位價

54.32坪

含車位坪數

29.5萬

4.74坪 12~ 12/ 15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

2,088萬

54.32坪

38.4萬

21.26坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-21F號

1,800萬

含車位205萬

54.19坪

含車位6.32坪

33.3萬

3.51坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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