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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市楠梓區楠都西巷143號

700萬

36.59坪

19.1萬

15.73坪 1~ 3/ 3 53.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楠都段一小段344-1地號

2,360萬

-

36.5萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楠都段一小段344地號

2,000萬

-

31.0萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠都段二小段254地號

356萬

-

3.5萬

102.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楠都段二小段254地號

547萬

-

5.4萬

102.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠都段三小段1072地號

88萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

楠都段三小段1323地號

195萬

-

15.4萬

部分未支付買賣價款，視為贈與

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楠都段三小段218地號

112萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠都段三小段481地號

209萬

-

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楠都段三小段903地號

465萬

-

7.1萬

65.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楠都段三小段903地號

666萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 65.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,030萬

含車位價

67.27坪

含車位坪數

15.3萬

36.00坪 1~ 3/ 3 33.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 尊爵

1,422萬

含車位價

84.89坪

含車位坪數

16.8萬

26.31坪 1~ 4/ 4 27.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 尊爵

高雄市楠梓區楠陽路63巷34號

1,422萬

84.95坪

16.7萬

1.地下室增建。2.一樓空地增建。3.露臺增建。4.遮雨棚增建。5.鐵鋁窗增建。其他增建；

 26.31坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區瑞屏路8號

466萬

50.10坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

380萬

30.43坪

12.5萬

27.30坪 1~ 2/ 2 54.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區壽民路244號

1,350萬

73.30坪

18.4萬

22.51坪 1~ 4/ 4 35.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區壽民路40巷12弄8之4號

264萬

20.30坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.99坪 1~ 2/ 2 37.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區壽民路99巷3號

780萬

25.32坪

30.8萬

21.18坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區壽豐路568巷6號

1,000萬

60.42坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.95坪 1~ 4/ 4 23.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,640萬

52.81坪

31.1萬

25.77坪 1~ 4/ 4 19.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路106號

1,057萬

96.27坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.82坪 1~ 3/ 3 44.2年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街113巷14號

570萬

20.36坪

28.0萬

一樓空地有增建

 14.22坪 1~ 2/ 2 55.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街151巷11號

244萬

22.85坪

10.7萬

0.00坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,286萬

52.14坪

24.7萬

29.34坪 1~ 3/ 3 38.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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