00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11303 | 華廈 |
友友新貴
|
|
25.47
|
22.0 |
4.42坪 | 4~ 4/ 7 | 31.8年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
名流天廈
|
|
35.32
|
19.8 |
3.18坪 | 7~ 7/ 16 | 31.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11006 | 大樓 |
世紀天廈
高雄市楠梓區德民路122號3樓之1 |
|
39.84
|
10.5 |
4.56坪 | 3~ 3/ 12 | 31.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
凡爾賽宮
高雄市楠梓區新昌街164號3樓之8 |
|
44.73
|
13.4 |
7.39坪 | 3~ 3/ 13 | 31.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區久昌街397巷5號 |
|
53.20
|
14.3 |
23.79坪 | 1~ 3/ 3 | 31.8年 |
5房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 華廈 |
高雄市楠梓區新昌街51號 |
|
157.16
|
13.2 其他增建平台外推 及另有其他增建的部分 皆隨同主建物移轉給買方其他增建； |
26.53坪 | -1~ 2/ 7 | 31.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 大樓 |
蔚藍海岸
高雄市楠梓區軍校路712巷1號11樓之1 |
含車位價 |
50.97 含車位坪數 |
17.9 |
6.65坪 | 11~ 11/ 13 | 31.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 華廈 |
友友新貴
高雄市楠梓區加仁路70巷1號4樓 |
|
25.49
|
22.0 陽臺外推； |
4.42坪 | 4~ 4/ 7 | 31.8年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 華廈 |
彩虹新境
|
|
36.60
|
17.1 |
5.37坪 | 4~ 4/ 7 | 31.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
健康新家NO.1
高雄市楠梓區瑞屏路6號9樓之2 |
|
36.30
|
21.5 含傢俱設備費；陽臺外推； |
3.66坪 | 9~ 9/ 11 | 31.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 華廈 |
|
|
30.41
|
14.1 |
5.19坪 | 7~ 7/ 7 | 31.7年 |
4房(室)0廳4衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11305 | 華廈 |
|
|
29.07
|
17.9 |
5.71坪 | 3~ 3/ 6 | 31.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11004 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區智昌街298號 |
|
64.81
|
16.4 其他增建； |
21.18坪 | 1~ 4/ 4 | 31.7年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 華廈/店面 |
高雄市楠梓區新昌街55號 |
|
143.66
|
15.3 其他增建；含租約； |
22.22坪 | 1~ 2/ 7 | 31.7年 |
0房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 華廈/店面 |
高雄市楠梓區新昌街53號 |
|
98.91
|
17.6 其他增建； |
14.42坪 | 1~ 2/ 7 | 31.7年 |
3房(室)1廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈 |
歡樂年華
高雄市楠梓區樂群路63號 |
|
116.53
|
19.7 |
20.20坪 | -1~ 2/ 7 | 31.7年 |
2房(室)3廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
溫布頓
|
含車位價 |
48.33 含車位坪數 |
15.1 |
5.25坪 | 7~ 7/ 16 | 31.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
|
|
29.52
|
16.5 |
7.14坪 | 4~ 4/ 5 | 31.6年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
名流天廈
|
|
40.69
|
19.7 |
3.66坪 | 4~ 4/ 16 | 31.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
名流天廈
|
含車位價 |
41.29 含車位坪數 |
23.0 |
3.36坪 | 15~ 15/ 16 | 31.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 華廈 |
涵碧御座二期
|
|
28.01
|
20.7 |
5.28坪 | 4~ 4/ 6 | 31.6年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 華廈 |
廈綠第華
|
含車位價 |
83.67 含車位坪數 |
12.0 |
6.57坪 | 1~ 2/ 7 | 31.6年 |
3房(室)0廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11007 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區久昌街397巷5號 |
|
53.20
|
11.8 |
23.79坪 | 1~ 3/ 3 | 31.6年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
|
含車位價 |
48.31 含車位坪數 |
13.3 |
10.91坪 | 4~ 5/ 5 | 31.6年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 華廈 |
仁翔大中華F區
高雄市楠梓區清平街2號5樓 |
|
34.69
|
19.4 |
6.53坪 | 5~ 5/ 9 | 31.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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