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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~ 4/ 12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~ 4/ 12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號11樓

647萬

42.32坪

15.3萬

5.03坪 11~ 11/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路129號5樓

645萬

42.50坪

15.2萬

5.05坪 5~ 5/ 12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄18號10樓

645萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

20.4萬

5.40坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 名流天廈

德祥路31號4樓

645萬

36.47坪

17.7萬

3.36坪 4~ 4/ 16 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄18號10樓

645萬

含車位價

31.71坪

含車位坪數

20.3萬

5.41坪 10~ 10/ 13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷5弄25號9樓

640萬

含車位價

35.81坪

含車位坪數

17.9萬

5.23坪 9~ 9/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 世紀天廈

德民路122號6樓之3

640萬

39.64坪

16.2萬

4.44坪 6~ 6/ 12 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 世紀天廈

高雄市楠梓區德民路122號6樓之3

640萬

39.74坪

16.1萬

含傢俱設備費；

 4.43坪 6~ 6/ 12 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 永信國大樓

德賢路555巷18號12樓

638萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

17.1萬

2.89坪 12~ 12/ 23 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 龍鄉三代

德祥路22巷17號5樓之3

638萬

38.48坪

16.6萬

6.93坪 5~ 5/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 龍鄉三代

高雄市楠梓區德祥路22巷17號5樓之3

638萬

38.89坪

16.4萬

6.93坪 5~ 5/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 建豪新廈

德孝街18號5樓

635萬

40.36坪

15.7萬

8.79坪 5~ 5/ 6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路70號21樓

633萬

含車位價

34.43坪

含車位8.50坪

18.4萬

3.00坪 21~ 21/ 23 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路147號7樓

630萬

39.37坪

16.0萬

4.77坪 7~ 7/ 12 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 香榭花園

德賢路220巷63弄5號8樓

630萬

31.96坪

19.7萬

5.30坪 8~ 8/ 11 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄33號5樓

630萬

含車位100萬

49.32坪

含車位坪數

12.8萬

7.55坪 5~ 5/ 12 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷63弄5號8樓

630萬

32.08坪

19.6萬

含傢俱設備費；

 5.30坪 8~ 8/ 11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安泰京都

德賢路220巷7號3樓

630萬

34.35坪

18.3萬

5.79坪 3~ 3/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 龍鄉三代

德祥路22巷13號5樓

628萬

37.81坪

16.6萬

6.74坪 5~ 5/ 7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路72號15樓

628萬

含車位價

34.43坪

含車位8.50坪

18.2萬

含裝潢費;

 3.00坪 15~ 15/ 23 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 龍鄉三代

高雄市楠梓區德祥路22巷13號5樓

628萬

38.23坪

16.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.74坪 5~ 5/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號3樓

625萬

41.33坪

15.1萬

4.98坪 3~ 3/ 12 25.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 名流天廈

德祥路17號5樓

625萬

30.94坪

20.2萬

2.82坪 5~ 5/ 16 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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