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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.98坪

23.0萬

9.36坪 4~ 4/ 6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 楠梓商業大樓

1,080萬

120.61坪

9.0萬

9.30坪 6~ 6/ 12 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 楠梓商業大樓

1,100萬

120.62坪

9.1萬

9.30坪 9~ 9/ 12 30.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 陽光都柏林

1,330萬

含車位價

63.14坪

含車位坪數

21.1萬

9.29坪 12~ 12/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區德民路1228號14樓

1,458萬

含車位價

55.59坪

含車位7.55坪

26.2萬

陽台外推；

 9.29坪 14~ 14/ 15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 堅山三川

1,510萬

含車位價

55.24坪

含車位坪數

27.3萬

9.28坪 8~ 8/ 20 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】A棟4號

1,212萬

含車位145萬

33.29坪

含車位坪數

36.4萬

共有面積包含汽車位6.25平方公尺及機車位3.4平方公尺

 9.28坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都市森河畔

1,380萬

含車位價

60.35坪

含車位8.69坪

22.9萬

9.21坪 1~ 1/ 15 1.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠見晶悅

1,500萬

含車位價

54.03坪

含車位9.99坪

27.8萬

9.19坪 5~ 5/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 樹河堤

1,468萬

含車位價

56.92坪

含車位坪數

25.8萬

9.16坪 10~ 10/ 15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 樹河堤

1,505萬

含車位價

56.92坪

含車位坪數

26.4萬

9.16坪 7~ 7/ 15 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 樹河堤

1,538萬

含車位160萬

56.92坪

含車位4.60坪

26.3萬

9.16坪 6~ 6/ 15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城樂活

1,598萬

含車位價

63.43坪

含車位坪數

25.2萬

9.13坪 12~ 12/ 15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城樂活

1,210萬

含車位價

64.09坪

含車位坪數

18.9萬

9.13坪 7~ 7/ 15 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城樂活

1,405萬

含車位價

65.80坪

含車位7.59坪

21.4萬

9.13坪 2~ 2/ 15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 悅讀5G

750萬

含車位價

33.27坪

含車位3.04坪

22.5萬

9.12坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號4樓之2

1,280萬

含車位價

98.06坪

含車位坪數

13.1萬

含地政士服務費；

 9.11坪 4~ 4/ 15 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A1棟4號

1,032萬

含車位200萬

32.47坪

含車位4.16坪

29.4萬

9.10坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A1棟3號

1,020萬

含車位190萬

32.14坪

含車位3.83坪

29.3萬

9.10坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A1棟2號

988萬

含車位160萬

29.26坪

含車位0.95坪

29.3萬

9.10坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,270萬

含車位價

58.99坪

含車位9.69坪

21.5萬

9.06坪 3~ 3/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,320萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.4萬

9.06坪 2~ 2/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,343萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.8萬

9.06坪 8~ 8/ 15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 右昌新加坡

560萬

32.69坪

17.1萬

9.05坪 4~ 4/ 8 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,440萬

含車位價

58.98坪

含車位9.69坪

24.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.05坪 14~ 14/ 15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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