00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11106 | 大樓/店面 |
FUN晴旅
高雄市楠梓區大學十七街388號 |
含車位80萬 |
49.63 含車位5.89坪 |
29.0 |
4.82坪 | 1~ 2/ 15 | 0.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 透天厝/店面 |
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含車位價 |
49.44 含車位坪數 |
34.0 |
23.38坪 | 1~ 4/ 4 | 17.6年 |
6房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/店面 |
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含車位價 |
49.43 含車位坪數 |
26.9 |
27.20坪 | 1~ 4/ 4 | 28.3年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/店面 |
永信國大樓
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含車位價 |
49.42 含車位坪數 |
20.2 |
3.07坪 | 1~ 2/ 23 | 26.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 大樓/店面 |
大河漾
高雄市楠梓區翠屏路63號 |
含車位180萬 |
48.85 含車位7.90坪 |
35.5 含租約； |
7.11坪 | 1~ 3/ 15 | 7.6年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 華廈/店面 |
友友新貴
高雄市楠梓區加仁路68號 |
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48.71
|
18.3 原成交總價980萬元正，賣方折讓90萬元正予買方，賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任含裝潢費；陽臺外推； |
8.42坪 | 1~ 2/ 7 | 31.2年 |
3房(室)3廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 華廈/店面 |
友友新貴
|
|
48.69
|
18.3 |
8.42坪 | 1~ 2/ 7 | 31.2年 |
3房(室)3廳3衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11305 | 華廈/店面 |
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含車位價 |
48.56 含車位坪數 |
63.8 |
15.43坪 | 1~ 1/ 5 | 3.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/店面 |
和平國宅(甲區)
高雄市楠梓區德祥路141號 |
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48.40
|
28.0 |
5.85坪 | 1~ 2/ 12 | 25.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓/店面 |
百世可樂
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48.27
|
23.4 |
7.75坪 | 1~ 2/ 13 | 27.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/店面 |
楠加洲
高雄市楠梓區惠民路233巷10號 |
含車位價 |
48.06 含車位5.17坪 |
25.0 |
5.84坪 | 1~ 1/ 15 | 17.7年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓/店面 |
藏美一品
|
含車位價 |
48.05 含車位4.64坪 |
32.3 |
6.06坪 | 1~ 1/ 14 | 6.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11304 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區後勁西路45號 |
|
48.04
|
22.5 |
18.45坪 | 1~ 4/ 4 | 47.8年 |
6房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 華廈/店面 |
廈綠第華
高雄市楠梓區加宏路206號 |
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47.70
|
28.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.60坪 | 1~ 3/ 7 | 34.2年 |
2房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/店面 |
Super one
高雄市楠梓區秀群路457巷12號 |
含車位價 |
47.63 含車位0.83坪 |
26.8 |
4.97坪 | 1~ 1/ 15 | 8.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/辦公 |
鋭揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠義街232號 |
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47.12
|
34.5 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.50坪 | 1~ 1/ 13 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 透天厝/店面 |
|
|
47.04
|
25.9 一二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋其他增建； |
22.08坪 | 1~ 3/ 3 | 41.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 華廈/店面 |
龍鄉三代
高雄市楠梓區德賢路19號 |
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47.01
|
26.2 含傢俱設備費；其他增建； |
9.14坪 | 1~ 2/ 7 | 32.2年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓/店面 |
戀戀風尚
|
含車位價 |
46.96 含車位7.65坪 |
40.7 |
3.83坪 | 1~ 1/ 15 | 2.2年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 大樓/店面 |
大河漾
|
含車位價 |
46.71 含車位7.90坪 |
34.3 |
6.78坪 | 1~ 3/ 15 | 7.2年 |
2房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 大樓/店面 |
亞太新紀元
高雄市楠梓區楠梓新路261巷20號 |
|
46.45
|
18.3 |
4.64坪 | 1~ 3/ 19 | 28.0年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 大樓/店面 |
亞太新紀元
|
|
46.41
|
18.3 |
4.64坪 | 1~ 3/ 19 | 28.0年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓/店面 |
三發第一鑽/三發景榮
高雄市楠梓區常興街85號 |
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46.27
|
35.7 |
6.50坪 | 1~ 1/ 15 | 8.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/店面 |
羅浮宮
高雄市楠梓區加仁路82號 |
|
46.26
|
36.8 |
10.59坪 | 1~ 3/ 15 | 29.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/店面 |
|
|
45.91
|
47.9 一至三樓後方空地增建頂樓加蓋；其他增建； |
29.95坪 | 1~ 3/ 3 | 48.4年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。