楠梓區實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 香榭花園

德賢路220巷65號2樓

598萬

29.33

20.4

5.59坪 2~ 2/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11108 大樓/店面 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷53號

728萬

28.91

25.2

4.79坪 1~ 2/ 11 29.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 華廈 明揚華廈

高雄市楠梓區德賢路7號6樓之1

430萬

28.76

15.0

4.56坪 6~ 6/ 7 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷52號6樓之2

510萬

含車位價

28.22

含車位坪數

18.1

4.47坪 6~ 6/ 6 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路23號

500萬

27.85

18.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.40坪 1~ 2/ 16 30.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路21號

500萬

27.84

18.0

2.46坪 1~ 2/ 16 30.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷63弄8號4樓

387萬

27.72

14.0

4.58坪 4~ 4/ 11 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷63弄8號5樓

412萬

27.72

14.9

4.58坪 5~ 5/ 11 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 華廈 百合庭

德賢路220巷87弄6號2樓

575萬

27.69

20.8

4.28坪 2~ 2/ 8 26.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11208 大樓 名流天廈

德祥路25號6樓

520萬

27.35

19.0

2.52坪 6~ 6/ 16 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11101 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路25號4樓

418萬

27.35

15.3

2.52坪 4~ 4/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓 名流天廈

德祥路25號4樓

418萬

27.34

15.3

2.52坪 4~ 4/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11102 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄8號4樓

540萬

27.30

19.8

4.58坪 4~ 4/ 13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11009 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄20號13樓

470萬

26.83

17.5

4.49坪 13~ 13/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11111 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄20號5樓

565萬

26.83

21.1

4.49坪 5~ 5/ 13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11109 大樓 名流天廈

德祥路27號3樓

480萬

26.77

17.9

2.46坪 3~ 3/ 16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11109 華廈 漢陽紅樓

德民路266號7樓之3

546萬

含車位價

26.64

含車位坪數

20.5

3.98坪 7~ 7/ 8 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11210 華廈 漢陽紅樓

德民路266號6樓之3

438萬

含車位價

26.64

含車位坪數

16.4

3.98坪 6~ 6/ 8 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11205 華廈 明揚華廈

高雄市楠梓區德賢路7號3樓之4

442萬

26.32

16.8

4.31坪 3~ 3/ 7 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11103 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷60弄9號2樓

335萬

26.12

12.8

5.44坪 2~ 2/ 6 29.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷60弄9號2樓

528萬

26.12

20.2

5.44坪 2~ 2/ 6 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 華廈 天天天藍大廈

德民路356巷60弄9號2樓

528萬

26.08

20.3

5.44坪 2~ 2/ 6 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11208 大樓 Hi協勝發

德民路72號12樓

660萬

25.93

25.5

2.47坪 12~ 12/ 23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11208 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路72號12樓

660萬

25.93

25.5

2.47坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 華廈 漢陽紅樓

德民路266號5樓之2

430萬

含車位價

25.72

含車位坪數

16.7

3.82坪 5~ 5/ 8 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%

2 前金區 3.1

3.1%

3 鳳山區 3.1

3.1%

4 新興區 3.0

3.0%

5 苓雅區 2.8

2.8%

6 三民區 2.7

2.7%

7 鼓山區 1.8

1.8%

8 左營區 1.2

1.2%

9 前鎮區 0.0

0.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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