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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路31號9樓

620萬

36.48坪

17.0萬

3.36坪 9~ 9/ 16 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街102號16樓

1,538萬

含車位價

38.04坪

含車位2.88坪

40.4萬

3.36坪 16~ 16/ 19 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】B棟B09-02F號

1,374萬

含車位225萬

28.66坪

含車位5.77坪

50.2萬

3.30坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號13樓

1,220萬

含車位150萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.9萬

3.16坪 13~ 13/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟14號

1,189萬

含車位80萬

36.70坪

含車位4.55坪

34.5萬

3.16坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,250萬

含車位195萬

30.65坪

含車位4.17坪

39.9萬

3.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟8號

1,500萬

含車位240萬

40.05坪

含車位5.51坪

36.5萬

3.10坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城揚J-ONE

1,156萬

含車位價

33.50坪

含車位坪數

34.5萬

3.05坪 13~ 13/ 15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 有園

635萬

33.66坪

18.9萬

3.05坪 4~ 4/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號11樓

930萬

24.65坪

37.7萬

3.03坪 11~ 11/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 高科技大學城

155萬

9.94坪

15.6萬

2.96坪 2~ 2/ 6 23.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號11樓

1,178萬

含車位150萬

26.90坪

含車位2.30坪

41.8萬

含裝潢費1100000元；

 2.96坪 11~ 11/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和紘捷運棧

870萬

26.08坪

33.4萬

2.96坪 10~ 10/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 高科技大學城

165萬

9.81坪

16.8萬

2.92坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號4樓之10

150萬

9.81坪

15.3萬

2.92坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 高科技大學城

205萬

9.72坪

21.1萬

2.90坪 3~ 3/ 6 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷1號18樓

740萬

含車位價

36.33坪

含車位坪數

20.4萬

含傢俱設備費；

 2.89坪 18~ 18/ 23 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟8號

1,356萬

含車位180萬

30.76坪

含車位5.92坪

47.4萬

2.83坪 21~ 21/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟8號

1,369萬

含車位205萬

30.76坪

含車位5.92坪

46.9萬

2.83坪 20~ 20/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街183號13樓

760萬

27.67坪

27.5萬

2.77坪 13~ 13/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟8號

1,070萬

24.21坪

44.2萬

2.76坪 10~ 10/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟8號

1,061萬

24.21坪

43.8萬

2.76坪 8~ 8/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟8號

1,052萬

24.21坪

43.5萬

2.76坪 6~ 6/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟8號

1,025萬

24.21坪

42.3萬

2.76坪 3~ 3/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟8號

1,061萬

24.21坪

43.8萬

2.76坪 12~ 12/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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