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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟4號

1,140萬

含車位85萬

39.18坪

含車位4.55坪

30.5萬

3.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漾CITY2

820萬

含車位價

22.51坪

含車位坪數

36.4萬

3.40坪 10~ 10/ 15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通A區

688萬

24.68坪

27.9萬

3.41坪 2~ 2/ 15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街47號8樓

169萬

18.98坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 8~ 8/ 12 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 交響苑

高雄市楠梓區楠裕街32號8樓

1,100萬

含車位160萬

43.11坪

含車位7.18坪

26.2萬

3.41坪 8~ 8/ 20 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 軍校錄大樓

850萬

含車位價

36.01坪

含車位坪數

23.6萬

3.43坪 11~ 11/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 觀雲III

758萬

23.49坪

32.3萬

3.45坪 4~ 4/ 15 1.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路683號6樓

736萬

23.00坪

32.0萬

3.45坪 6~ 6/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀雲III

765萬

23.49坪

32.6萬

3.45坪 5~ 5/ 15 1.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號6樓

731萬

22.82坪

32.0萬

3.45坪 6~ 6/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街157號22樓

1,350萬

含車位200萬

43.76坪

含車位9.02坪

33.1萬

含裝潢費1130000元；

 3.50坪 22~ 22/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街157號24樓

1,266萬

含車位210萬

43.76坪

含車位9.02坪

30.4萬

3.50坪 24~ 24/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-17F號

1,700萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.6萬

3.51坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-18F號

1,710萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.8萬

3.51坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 氧樂多大樓

高雄市楠梓區加宏路191巷51弄8號10樓

550萬

40.93坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 10~ 10/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-22F號

1,750萬

含車位205萬

54.19坪

含車位6.32坪

32.3萬

3.51坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

830萬

含車位價

27.86坪

含車位5.45坪

29.8萬

3.52坪 5~ 5/ 13 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街203號13樓

690萬

含車位價

27.83坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 13~ 13/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街162號18樓

1,105萬

含車位110萬

38.35坪

含車位3.50坪

28.6萬

含裝潢費；

 3.52坪 18~ 18/ 18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街176號13樓

988萬

含車位100萬

37.43坪

含車位3.50坪

26.2萬

3.52坪 13~ 13/ 18 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街176號16樓

1,015萬

含車位110萬

37.43坪

含車位3.50坪

26.7萬

3.52坪 16~ 16/ 18 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

688萬

22.40坪

30.7萬

3.52坪 11~ 11/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

730萬

24.08坪

30.3萬

3.52坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

719萬

24.08坪

29.9萬

3.52坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

722萬

24.08坪

30.0萬

3.52坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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