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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,336萬

含車位103萬

44.79坪

含車位7.77坪

33.3萬

3.88坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,336萬

含車位103萬

44.39坪

含車位7.36坪

33.3萬

3.88坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠藝3光合

1,335萬

含車位價

49.77坪

含車位7.45坪

26.8萬

6.79坪 12~ 12/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】A棟2號

1,333萬

含車位190萬

44.33坪

含車位7.54坪

31.1萬

5.31坪 4~ 4/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟3號

1,333萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄大學城(劍橋)

高雄市楠梓區大學二十六街27巷11號12樓

1,333萬

含車位價

43.79坪

含車位5.78坪

30.4萬

陽台增建。含傢俱設備費；其他增建；

 4.43坪 12~ 12/ 15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 戀戀APP

1,330萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

24.4萬

4.93坪 7~ 7/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B2棟0號

1,330萬

含車位108萬

43.82坪

含車位7.36坪

33.5萬

3.78坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路622號11樓

1,330萬

含車位190萬

46.65坪

含車位9.56坪

30.7萬

7.10坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路90號15樓

1,328萬

含車位200萬

45.90坪

含車位6.96坪

29.0萬

5.98坪 15~ 15/ 15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,327萬

含車位180萬

47.40坪

含車位9.00坪

29.9萬

5.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B1棟0號

1,325萬

含車位97萬

42.41坪

含車位7.36坪

35.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1430000元；

 3.68坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】G棟1號

1,322萬

含車位200萬

41.37坪

含車位4.17坪

30.2萬

4.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,322萬

含車位175萬

45.77坪

含車位9.00坪

31.2萬

5.37坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】G棟1號

1,321萬

含車位190萬

41.37坪

含車位4.17坪

30.4萬

4.45坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,320萬

含車位103萬

44.79坪

含車位7.77坪

32.9萬

3.88坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街159號2樓

1,320萬

含車位220萬

47.71坪

含車位9.02坪

28.4萬

3.89坪 2~ 2/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】G棟1號

1,318萬

含車位190萬

41.37坪

含車位4.17坪

30.3萬

4.45坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B5棟0號

1,318萬

含車位108萬

42.79坪

含車位7.36坪

34.2萬

3.68坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B2棟0號

1,318萬

含車位108萬

43.82坪

含車位7.36坪

33.2萬

3.78坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,315萬

含車位價

40.53坪

含車位7.80坪

32.5萬

6.20坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】G棟1號

1,315萬

含車位190萬

41.37坪

含車位4.17坪

30.2萬

4.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-12F號

1,312萬

含車位190萬

42.08坪

含車位6.32坪

31.4萬

2.60坪 12~ 12/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D8棟10號

1,310萬

含車位190萬

38.17坪

含車位5.51坪

34.3萬

2.96坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B2棟0號

1,308萬

含車位108萬

43.82坪

含車位7.36坪

32.9萬

3.78坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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