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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌新路70巷1弄20號

2,780萬

76.81坪

36.2萬

一樓空地增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 9.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區德中路561號

2,750萬

104.69坪

26.3萬

其他增建；

 46.80坪 1~ 4/ 4 14.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

本戶實品屋!含裝潢費；

 21.78坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

21.78坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

藍田段二小段1217-20地號

2,737萬

-

21.5萬

127.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

2,730萬

83.46坪

32.7萬

43.26坪 1~ 4/ 4 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區啟昌街66號

2,730萬

83.46坪

32.7萬

43.26坪 1~ 4/ 4 11.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

藍田西段237-2地號

2,720萬

-

53.0萬

51.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區和光街109巷82弄97號

2,680萬

78.68坪

34.1萬

14.61坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區三山街206之6號

2,680萬

88.93坪

30.1萬

30.25坪 1~ 4/ 4 0.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街356號

2,680萬

67.38坪

39.8萬

23.68坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 大學哲園

2,658萬

90.55坪

29.4萬

34.75坪 1~ 4/ 4 5.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,658萬

80.21坪

33.1萬

24.20坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓新路396號

2,650萬

76.28坪

34.7萬

20.27坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街358號

2,650萬

66.51坪

39.8萬

23.31坪 1~ 4/ 4 0.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

2,638萬

-

37.0萬

71.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

藍田東段76地號

2,638萬

-

37.0萬

71.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄37號

2,630萬

93.06坪

28.3萬

29.95坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷3號

2,630萬

85.83坪

30.6萬

22.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷1號

2,630萬

85.83坪

30.6萬

22.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄35號

2,620萬

91.34坪

28.7萬

29.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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