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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/其他 大學桂冠

高雄市楠梓區藍田路8巷3號

1,525萬

65.29坪

23.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.35坪 1~ 5/ 5 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號14樓

2,076萬

含車位442萬

65.21坪

含車位20.27坪

36.4萬

8.00坪 14~ 14/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號13樓

2,022萬

含車位422萬

65.21坪

含車位20.27坪

35.6萬

8.00坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號24樓

2,108萬

含車位421萬

64.87坪

含車位15.06坪

33.9萬

7.48坪 24~ 24/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街296號

1,390萬

64.81坪

21.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號

1,750萬

64.67坪

27.1萬

9.89坪 1~ 3/ 10 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 墅與樹

2,280萬

64.43坪

35.4萬

26.62坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 聯上大囍市

2,100萬

64.20坪

32.7萬

24.36坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,690萬

63.93坪

26.4萬

21.18坪 1~ 4/ 4 34.5年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷1號

1,975萬

63.92坪

30.9萬

31.42坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,600萬

63.89坪

25.1萬

25.71坪 1~ 4/ 4 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,455萬

63.89坪

22.8萬

25.11坪 1~ 4/ 4 36.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,680萬

63.85坪

26.3萬

33.91坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號

2,250萬

含車位200萬

63.59坪

含車位5.41坪

35.2萬

8.84坪 1~ 1/ 15 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷12號7樓

850萬

含車位價

63.57坪

含車位坪數

13.4萬

10.38坪 7~ 7/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路616號13樓

1,910萬

含車位400萬

63.53坪

含車位19.12坪

34.0萬

8.50坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路616號12樓

1,895萬

含車位400萬

63.53坪

含車位19.12坪

33.7萬

8.50坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,275萬

63.44坪

35.9萬

25.64坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城樂活

1,598萬

含車位價

63.43坪

含車位坪數

25.2萬

9.13坪 12~ 12/ 15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷5號

1,850萬

63.40坪

29.2萬

25.98坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區援中路68巷19號

950萬

63.40坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.02坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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