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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1761巷46號

730萬

21.77坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區和光街191號

1,000萬

29.84坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 23.60坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號

2,218萬

含車位價

66.18坪

含車位13.34坪

33.5萬

7.59坪 1~ 2/ 15 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30坪

含車位13.34坪

33.4萬

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷22號

2,280萬

68.22坪

33.4萬

陽臺外推；其他增建；

 26.45坪 1~ 4/ 4 3.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷11號

1,900萬

56.90坪

33.4萬

17.45坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

730萬

21.99坪

33.2萬

25.41坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,658萬

80.21坪

33.1萬

24.20坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

1,700萬

51.32坪

33.1萬

24.50坪 1~ 3/ 3 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市楠梓區後昌路797巷45號

1,400萬

42.70坪

32.8萬

其他增建；

 29.34坪 1~ 3/ 3 47.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路7巷38弄30號

700萬

21.34坪

32.8萬

買方為買清，過戶相關費用由賣方負擔。

 20.87坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路370號

1,080萬

32.89坪

32.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.97坪 1~ 2/ 14 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,680萬

含車位190萬

50.89坪

含車位5.40坪

32.8萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

2,730萬

83.46坪

32.7萬

43.26坪 1~ 4/ 4 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,300萬

70.39坪

32.7萬

35.39坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區啟昌街66號

2,730萬

83.46坪

32.7萬

43.26坪 1~ 4/ 4 11.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷3號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷7號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷1號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聯上大囍市

2,100萬

64.20坪

32.7萬

24.36坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷9號

3,200萬

97.95坪

32.7萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷1號

2,200萬

67.21坪

32.7萬

27.08坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學三十一街173號

1,680萬

含車位190萬

50.97坪

含車位5.43坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.19坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷2號

2,200萬

67.22坪

32.7萬

27.08坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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