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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】A棟2號

1,220萬

含車位170萬

44.33坪

含車位7.54坪

28.5萬

5.31坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

右昌段六小段624-1地號

128萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 26.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路803之1號5樓

200萬

21.61坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~ 5/ 7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路82號13樓

1,500萬

含車位185萬

49.97坪

含車位6.57坪

30.3萬

6.66坪 13~ 13/ 15 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街172號11樓

966萬

含車位100萬

37.81坪

含車位3.50坪

25.2萬

3.47坪 11~ 11/ 18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號11樓

1,688萬

含車位345萬

58.02坪

含車位13.28坪

30.0萬

7.56坪 11~ 11/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義六巷7號

920萬

24.53坪

37.5萬

32.67坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路73號15樓

1,203萬

含車位160萬

43.45坪

含車位6.94坪

28.6萬

5.49坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路71號

1,177萬

含車位170萬

36.18坪

含車位7.50坪

35.1萬

4.87坪 1~ 1/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街12號7樓

1,025萬

含車位150萬

37.69坪

含車位7.91坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.73坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

280萬

22.99坪

12.2萬

5.58坪 3~ 3/ 5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街30號5樓之2

780萬

31.27坪

24.9萬

3.29坪 5~ 5/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄34號

588萬

20.15坪

29.2萬

未登記建物；

 16.64坪 1~ 2/ 2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-6F號

625萬

23.05坪

27.1萬

1.68坪 6~ 6/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-6F號

740萬

含車位75萬

26.50坪

含車位2.51坪

27.7萬

1.75坪 6~ 6/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區右昌街143巷48弄14之3號

127萬

21.51坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.94坪 3~ 3/ 5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街282巷2號7樓

860萬

含車位價

46.61坪

含車位5.33坪

18.5萬

10.00坪 7~ 7/ 10 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷5號21樓

600萬

33.84坪

17.7萬

2.71坪 21~ 21/ 23 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街306號8樓之2

1,000萬

含車位價

40.69坪

含車位2.40坪

24.6萬

3.06坪 8~ 8/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,080萬

68.86坪

15.7萬

陽台外推；其他增建；

 19.97坪 1~ 4/ 4 33.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 高雄大學城(劍橋)

640萬

25.57坪

25.0萬

2.59坪 2~ 2/ 15 9.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,835萬

72.03坪

25.5萬

29.27坪 1~ 5/ 5 10.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠勤二巷3號

250萬

21.96坪

11.4萬

其他增建；

 20.42坪 1~ 2/ 2 52.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D3棟0號

980萬

含車位91萬

35.60坪

含車位7.77坪

31.9萬

2.88坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C7棟0號

665萬

24.49坪

27.2萬

2.58坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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