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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 藏美海揚Ⅱ

盛昌街286號9樓之5

555萬

21.53坪

25.8萬

1.82坪 9~ 9/ 15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號5樓之2

830萬

含車位價

38.24坪

含車位1.89坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 5~ 5/ 15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 IG愛家

高雄市楠梓區右昌街751巷23號

1,520萬

含車位160萬

51.98坪

含車位12.71坪

34.6萬

含裝潢費；

 7.81坪 1~ 2/ 15 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷6號

2,360萬

82.23坪

28.7萬

30.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城中星

裕昌街181號9樓

685萬

25.98坪

26.4萬

2.55坪 9~ 9/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

裕昌街318巷8之2號

370萬

22.57坪

16.4萬

9.20坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 藏美海揚Ⅱ

盛昌街286號5樓之1

860萬

含車位價

41.13坪

含車位坪數

20.9萬

3.03坪 5~ 5/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟9號

1,268萬

含車位125萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.5萬

3.85坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

民昌街17巷7號

848萬

58.97坪

14.4萬

17.55坪 1~ 4/ 4 34.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城中星

裕昌街177號7樓

735萬

25.64坪

28.7萬

2.55坪 7~ 7/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄35號

2,620萬

91.34坪

28.7萬

29.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區盛昌街256巷8號

310萬

24.46坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.67坪 1~ 1/ 5 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷25號

2,450萬

87.61坪

28.0萬

27.83坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟3號

738萬

含車位85萬

25.98坪

含車位2.66坪

28.0萬

5.62坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

後昌路1222號

2,000萬

76.72坪

26.1萬

19.36坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 四季香頌

裕昌街147號8樓

700萬

30.02坪

23.3萬

2.86坪 8~ 8/ 15 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區民昌街31巷5號

315萬

23.72坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 18.15坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街306號14樓之1

1,020萬

含車位價

42.11坪

含車位4.60坪

24.2萬

3.20坪 14~ 14/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區右昌街125巷11弄47號

638萬

20.87坪

30.6萬

3樓整層增建1-3樓後方空地增建到滿

 21.92坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城中星

裕昌街163號15樓

1,000萬

含車位價

45.30坪

含車位8.68坪

22.1萬

3.77坪 15~ 15/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟5號

938萬

含車位170萬

31.62坪

含車位4.43坪

28.2萬

6.55坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟1號

1,136萬

含車位170萬

38.56坪

含車位4.43坪

28.3萬

8.22坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟5號

975萬

含車位170萬

31.62坪

含車位4.43坪

29.6萬

6.55坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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