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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 土地

芎蕉段245地號

1,839萬

-

22.0萬

83.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市楠梓區德民路566號2樓之1

260萬

30.96坪

8.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.08坪 2~ 2/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

右昌段七小段997-1地號

839萬

-

22.0萬

38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 蔚藍海

高雄市楠梓區大學六十二街61號12樓

745萬

含車位135萬

56.38坪

含車位14.51坪

14.6萬

8.23坪 12~ 12/ 12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區藍田西段321地號B3棟3樓【都市森河畔】

517萬

含車位115萬

36.54坪

含車位8.08坪

14.1萬

4.53坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街A05棟6樓【遠雄明水漾】

920萬

含車位150萬

51.68坪

含車位5.81坪

16.8萬

8.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】B棟5號

446萬

26.73坪

16.7萬

2.61坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路998號3樓

517萬

含車位價

38.37坪

含車位8.29坪

13.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.53坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街158號6樓

920萬

含車位150萬

52.00坪

含車位6.07坪

16.8萬

讓渡日期:108年8月24日；讓渡金額：9200000

 8.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

1,100萬

50.42坪

21.8萬

20.00坪 1~ 4/ 4 18.6年
資料來源：永慶房產集團
10807 土地

莒光段二小段285地號

150萬

-

32.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市楠梓區德民路628之2號

350萬

23.49坪

14.9萬

10.13坪 2~ 2/ 4 40.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學七街271號

650萬

68.27坪

9.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 25.51坪 1~ 5/ 5 14.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 捷運傳家寶

高雄市楠梓區惠勇街123號

1,510萬

66.41坪

22.7萬

21.89坪 1~ 5/ 5 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街23號11樓

420萬

25.30坪

16.6萬

1.73坪 11~ 11/ 23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路86號4樓

574萬

含車位價

34.91坪

含車位3.52坪

16.4萬

4.48坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區盛昌街42號

1,420萬

70.16坪

20.2萬

22.99坪 1~ 5/ 5 24.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路68號11樓

473萬

含車位價

28.88坪

含車位3.51坪

16.4萬

3.71坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路188號19樓之5

435萬

25.22坪

17.3萬

2.66坪 19~ 19/ 20 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路120號6樓

957萬

含車位150萬

60.44坪

含車位9.99坪

16.0萬

預售屋

 10.17坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 四季香頌

478萬

含車位價

32.06坪

含車位坪數

14.9萬

3.05坪 13~ 13/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路266號3樓之1

1,119萬

含車位130萬

62.93坪

含車位7.59坪

17.9萬

8.78坪 3~ 3/ 15 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義二巷2號

233萬

22.97坪

10.1萬

屋況老舊需整修

 22.08坪 1~ 2/ 2 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區德惠路151巷77號

3,770萬

165.39坪

22.8萬

68.97坪 1~ 5/ 5 4.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區寶昌街7巷6號

720萬

53.57坪

13.4萬

26.31坪 1~ 4/ 4 21.8年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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