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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷65號

590萬

44.47坪

13.3萬

23.90坪 1~ 3/ 3 38.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區美昌街250號

1,220萬

56.99坪

21.4萬

27.61坪 1~ 4/ 4 16.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區大學十街670巷92號

2,600萬

113.91坪

22.8萬

70.14坪 1~ 4/ 4 1.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

906萬

49.11坪

18.5萬

19.68坪 1~ 4/ 4 19.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

1,151萬

61.28坪

18.8萬

29.18坪 1~ 4/ 4 15.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

930萬

含車位價

38.87坪

含車位坪數

23.9萬

26.92坪 1~ 2/ 2 33.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷121號

1,405萬

58.28坪

24.1萬

31.69坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 學府雅緻園

高雄市楠梓區大學二十六街1161號

1,616萬

73.17坪

22.1萬

26.40坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區德中路165巷50弄5號

700萬

8.92坪

78.5萬

1樓後方廚房及2至4樓整層增建

 34.79坪 1~ 1/ 1 52.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

710萬

47.99坪

14.8萬

26.02坪 1~ 4/ 4 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市楠梓區援中路510巷20號

1,250萬

51.66坪

24.2萬

26.02坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區後勁中街44號

200萬

35.95坪

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 24.50坪 1~ 2/ 2 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區德信街53巷8號

420萬

31.04坪

13.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.78坪 1~ 2/ 2 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 御之苑

高雄市楠梓區大學二十八街56號

2,580萬

114.61坪

22.5萬

57.15坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

862萬

58.42坪

14.8萬

22.11坪 1~ 4/ 4 11.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路337巷6號

1,000萬

18.72坪

53.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;包含公共設施保留地之交易。;

 58.08坪 1~ 1/ 1 51.6年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街86巷22號

1,480萬

51.75坪

28.6萬

20.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區三山街203巷1弄7號

450萬

21.27坪

21.2萬

17.24坪 1~ 2/ 2 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街86巷26號

1,500萬

51.75坪

29.0萬

20.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街98巷2號

1,500萬

52.73坪

28.5萬

19.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,255萬

含車位價

73.46坪

含車位坪數

17.1萬

44.05坪 1~ 4/ 4 14.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 大學哲園

高雄市楠梓區大學六十街179巷5號

2,200萬

101.99坪

21.6萬

權利人共2人。有電梯。

 49.70坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

918萬

含車位價

64.66坪

含車位坪數

14.2萬

20.94坪 1~ 4/ 4 21.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

708萬

35.52坪

19.9萬

28.74坪 1~ 3/ 3 35.8年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 皇品院NO5

高雄市楠梓區大學二十一路249號

2,500萬

89.70坪

27.9萬

27.61坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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