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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】B棟1號

409萬

27.88坪

14.7萬

2.73坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】B棟3號

365萬

26.16坪

14.0萬

2.55坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】B棟3號

518萬

含車位143萬

33.81坪

含車位7.65坪

14.3萬

2.55坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1105號6樓

409萬

28.15坪

14.5萬

土地價格:115萬元房屋價格:294萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.73坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1109號11樓

518萬

含車位143萬

34.05坪

含車位7.65坪

14.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1109號5樓

365萬

26.40坪

13.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.55坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 萊茵清境第三期

668萬

34.12坪

19.6萬

4.93坪 1~ 2/ 13 24.3年
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路25號

2,195萬

101.56坪

21.6萬

41.44坪 1~ 5/ 5 0.6年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街182巷18號

710萬

76.47坪

9.3萬

30.55坪 1~ 4/ 4 30.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街116號11樓

675萬

34.90坪

19.3萬

含裝潢

 2.98坪 11~ 11/ 19 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路121號

1,725萬

86.99坪

19.8萬

31.07坪 1~ 4/ 4 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 奕柏名園

高雄市楠梓區大學三十八街209號

800萬

52.51坪

15.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.74坪 1~ 4/ 4 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路182號

1,500萬

61.89坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;買賣尾款於出賣人期限內搬遷後支付。

 18.00坪 -1~ 4/ 4 39.2年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街102號19樓

585萬

34.54坪

16.9萬

2.93坪 19~ 19/ 19 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號5樓之6

245萬

含車位價

15.11坪

含車位坪數

16.2萬

2.36坪 5~ 5/ 15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區藍田西段321地號A3棟10樓【都市森河畔】

510萬

33.21坪

15.4萬

5.38坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路988號10樓

510萬

34.97坪

14.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街398號8樓

650萬

含車位135萬

48.06坪

含車位12.83坪

14.6萬

4.65坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 夏綠通B區

443萬

含車位價

29.23坪

含車位坪數

15.2萬

3.62坪 8~ 8/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 水舞集

670萬

含車位價

45.07坪

含車位坪數

14.9萬

6.35坪 7~ 7/ 15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街40號14樓

933萬

含車位280萬

60.83坪

含車位19.39坪

15.8萬

9.27坪 14~ 14/ 15 1.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街1號12樓

935萬

含車位價

54.56坪

含車位9.05坪

17.1萬

含裝潢.

 4.47坪 12~ 12/ 23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷58號9樓

442萬

29.59坪

14.9萬

3.36坪 9~ 9/ 15 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路76號10樓

743萬

含車位價

45.33坪

含車位8.78坪

16.4萬

5.88坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路172號3樓之2

469萬

45.82坪

10.2萬

5.45坪 3~ 3/ 12 22.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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