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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B5棟0號

686萬

含車位135萬

46.53坪

含車位11.04坪

15.5萬

4.09坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B5棟0號

708萬

含車位140萬

46.53坪

含車位11.04坪

16.0萬

4.09坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】A2棟0號

350萬

24.09坪

14.5萬

2.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】B棟2號

620萬

含車位145萬

40.11坪

含車位7.65坪

14.6萬

3.17坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】B棟3號

527萬

含車位145萬

33.81坪

含車位7.65坪

14.6萬

2.55坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路996號5樓

540萬

含車位價

38.69坪

含車位8.69坪

14.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.63坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1109號13樓

527萬

含車位145萬

34.05坪

含車位7.65坪

14.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1107號13樓

620萬

含車位145萬

40.44坪

含車位7.65坪

14.5萬

土地價格:133萬元房屋價格:342萬元

 3.18坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 高科技大學城

73萬

9.15坪

8.0萬

2.72坪 6~ 6/ 6 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 冠藝3光合

445萬

含車位價

27.84坪

含車位坪數

16.0萬

3.80坪 10~ 10/ 15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝 站前美墅

1,108萬

55.78坪

19.9萬

21.27坪 1~ 4/ 4 6.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 四季香頌

高雄市楠梓區裕昌街151號7樓

413萬

25.55坪

16.2萬

2.44坪 7~ 7/ 15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

援中段一小段86地號

3,019萬

-

28.0萬

107.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

藍田東段26地號

3,218萬

-

27.0萬

119.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

援中段二小段18-5地號

2,141萬

-

23.9萬

89.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街96號

1,730萬

66.92坪

25.9萬

23.44坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 龍騰天御

620萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

14.0萬

4.90坪 17~ 17/ 17 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 公寓

350萬

28.79坪

12.2萬

10.01坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 公寓

335萬

26.62坪

12.6萬

14.58坪 3~ 3/ 4 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝/店面

900萬

49.75坪

18.1萬

22.99坪 1~ 4/ 4 10.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

700萬

24.20坪

28.9萬

35.39坪 1~ 3/ 3 27.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝/店面

772萬

40.17坪

19.2萬

17.94坪 1~ 4/ 4 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街3號23樓

520萬

28.14坪

18.5萬

2.03坪 23~ 23/ 23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街106號14樓

705萬

含車位50萬

38.82坪

含車位3.67坪

18.6萬

含裝潢

 3.50坪 14~ 14/ 19 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市楠梓區大學五街18號

1,150萬

55.71坪

20.6萬

27.29坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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