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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

新興段一小段1001地號

6,868萬

-

177.4萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市新興區仁愛二街121巷37號

1,680萬

27.12坪

62.0萬

一樓廚房後方增建到滿其他增建；未登記建物；

 37.51坪 1~ 3/ 3 48.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新興段一小段731-1地號

800萬

-

22.6萬

本件為道路用地.新興段一小段227號買賣金額2105609元.新興段一小段731-1號買賣金額5284171元.成功段304-1號買賣金額609280元.包含公共設施保留地用地；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新興段三小段1582地號

3,079萬

-

87.0萬

政府機關標讓售；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

新興段三小段1185-0000地號

1,520萬

-

45.3萬

33.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

新興段三小段1185地號

1,520萬

-

45.3萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市新興區東海街156號

1,078萬

53.87坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 30.10坪 1~ 3/ 3 43.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市新興區復興一路16之1號

3,500萬

116.76坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 5/ 5 17.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市新興區復橫一路150巷2號

1,928萬

54.26坪

35.5萬

頂樓加蓋；

 27.83坪 1~ 4/ 4 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市新興區六合一路120號

2,500萬

78.36坪

31.9萬

一樓空地、地下室無登記、承租方為買方其他增建；

 26.02坪 1~ 4/ 4 49.4年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市新興區復興街34號

960萬

44.18坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 2/ 2 57.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市新興區復橫一路256號

1,989萬

36.38坪

54.7萬

增建滿.4樓為鐵皮屋頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 65.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

復橫一路157巷42號

1,720萬

58.87坪

29.2萬

23.29坪 -1~ 4/ 4 44.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市新興區復橫一路157巷42號

1,720萬

58.87坪

29.2萬

一樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 45.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

高雄市新興區六合一路100之1號3樓

2,300萬

261.19坪

8.8萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。

 23.09坪 3~ 3/ 7 35.9年 27房(室)0廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市新興區大同一路117號

1,800萬

59.53坪

30.2萬

法定空地增建1-5層.含固定物其他增建；

 22.69坪 1~ 4/ 4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

新慶路20巷8號

1,230萬

21.34坪

57.6萬

21.78坪 1~ 2/ 2 50.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市新興區復興一路70之9號

2,700萬

100.32坪

26.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 21.78坪 1~ 5/ 5 37.4年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

復興一路48之4號

1,820萬

78.94坪

23.1萬

19.66坪 -1~ 5/ 5 50.1年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市新興區復興一路48之4號

1,820萬

78.94坪

23.1萬

鐵皮屋頂、一樓空地、鐵鋁窗、遮雨棚增建。一樓出租。頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.66坪 1~ 5/ 5 50.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市新興區達仁街51號

700萬

28.81坪

24.3萬

不動產買賣總價款新台幣700萬元整土地買賣價款690萬元整 建物買賣價款10萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 2/ 2 56.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 世界通貿中心大樓

高雄市新興區民生一路247號6樓

3,730萬

含車位價

253.70坪

含車位坪數

14.7萬

高雄市新興區大統段一小段260地號交易價格為：24950410元整；高雄市新興區大統段一小段2304建號交易價格為：12349590元整。陽台外推；

 17.29坪 6~ 6/ 18 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

新興段一小段943地號

600萬

-

34.8萬

賣清土地增值稅買方付

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活大師

復興一路10號5樓之2

3,274萬

181.90坪

18.0萬

15.27坪 5~ 5/ 14 24.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街11號

1,600萬

66.19坪

24.2萬

本件為「賣清」土地增值稅新台幣50924元由買方負擔。

 14.60坪 -1~ 2/ 7 45.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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