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八德二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號6樓之2

150萬

8.60坪

17.5萬

1.10坪 6~ 6/ 12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號18樓之1

280萬

11.04坪

25.4萬

0.83坪 18~ 18/ 25 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 東帝士站前金龍大廈

南華路228號5樓之3

260萬

15.60坪

16.7萬

1.90坪 5~ 5/ 7 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號11樓之4

265萬

12.14坪

21.8萬

0.76坪 11~ 11/ 12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟5號

750萬

20.23坪

37.1萬

1.47坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟5號

810萬

21.44坪

37.8萬

1.55坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟11號

1,343萬

含車位252萬

34.81坪

含車位5.21坪

36.9萬

2.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟4號

745萬

20.27坪

36.8萬

1.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 黃絲帶

高雄市新興區自立二路150號11樓之4

265萬

9.95坪

26.6萬

含傢俱設備費；

 0.76坪 11~ 11/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號6樓之1

205萬

11.50坪

17.8萬

1.38坪 6~ 6/ 12 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟3號

851萬

24.27坪

35.1萬

1.77坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟13號

1,136萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

38.4萬

1.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號15樓之7

263萬

11.70坪

22.5萬

0.88坪 15~ 25/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浤圃星時代

八德二路47號13樓之1

832萬

22.64坪

36.8萬

2.15坪 13~ 13/ 14 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前金區自立一路13巷20之2號

450萬

16.99坪

26.5萬

7.11坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A3棟5號

756萬

20.27坪

37.3萬

1.47坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟4號

795萬

21.44坪

37.1萬

1.55坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀星鑽

河北二路100號10樓之25

648萬

含車位價

32.12坪

含車位坪數

20.2萬

2.71坪 10~ 10/ 19 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟3號

775萬

21.44坪

36.2萬

1.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟2號

753萬

21.44坪

35.1萬

1.55坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號8樓之7

250萬

10.47坪

23.9萬

0.71坪 8~ 8/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號12樓之2

200萬

13.25坪

15.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 12~ 12/ 13 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟5號

810萬

21.44坪

37.8萬

1.55坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號9樓之3

175萬

9.76坪

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 9~ 9/ 12 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登新貴

高雄市新興區南華橫一路14號11樓之1

390萬

13.82坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 1.48坪 11~ 11/ 14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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