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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/其他 摩登時代廣場

高雄市新興區復興二路260號地下一層之3

2,600萬

438.92坪

5.9萬

38.16坪 -1~ -1/ 17 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號2樓之1、2樓之2

2,350萬

346.79坪

6.8萬

58.31坪 -1~ -1/ 12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市新興區竹圍路2號

8,700萬

344.59坪

25.3萬

59.90坪 1~ 7/ 7 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/其他 金金大廈

高雄市新興區林森一路242號4樓

4,050萬

328.95坪

12.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含租約；

 2.53坪 4~ 4/ 10 43.0年 32房(室)0廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市新興區中正三路182號

4,500萬

278.66坪

16.2萬

本標的基地係向高雄市政府承租

 0.00坪 1~ 5/ 5 56.2年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市新興區中山橫路7號

4,000萬

212.34坪

18.8萬

未登記建物；急買急賣；

 73.21坪 1~ 5/ 5 50.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市新興區中山一路181號

8,200萬

212.29坪

38.6萬

其他增建；

 52.64坪 1~ 5/ 5 58.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位價

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~ -2/ 12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市新興區六合一路75之2號

3,800萬

172.91坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.61坪 1~ 5/ 5 42.3年 26房(室)0廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/其他

高雄市新興區中正四路64號

6,000萬

157.25坪

38.2萬

出售本標的物房屋殘舊，即將拆除。建物價款新台幣0元整。具重建或重劃、都更等效益；

 49.31坪 1~ 4/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市新興區南華路45號

3,150萬

147.31坪

21.4萬

42.96坪 1~ 4/ 4 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 中正財經中心

高雄市新興區林森一路187號

4,000萬

140.39坪

28.5萬

12.82坪 1~ 3/ 12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市新興區中山一路189號

5,750萬

127.23坪

45.2萬

38.42坪 1~ 5/ 5 37.3年 10房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 安慶大樓

高雄市新興區八德一路332號12樓

830萬

114.63坪

7.2萬

5.54坪 12~ 12/ 12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 百隆民生大樓

高雄市新興區民生一路206號11樓之1

1,338萬

含車位價

110.58坪

含車位坪數

12.1萬

9.50坪 11~ 11/ 12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他

高雄市新興區七賢二路74號12樓之3

880萬

102.66坪

8.6萬

頂樓加蓋；

 12.37坪 12~ 12/ 12 36.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/其他

高雄市新興區民權街8之7號

1,500萬

102.45坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 21.16坪 1~ 5/ 5 27.9年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市新興區林森一路43巷27號

1,836萬

97.24坪

18.9萬

其他增建；

 28.13坪 1~ 4/ 4 32.7年 9房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他

高雄市新興區民主路26號地下一層

578萬

87.25坪

6.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 11.04坪 -1~ -1/ 7 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號14樓之8

1,160萬

含車位價

86.52坪

含車位25.17坪

13.4萬

5.68坪 14~ 14/ 20 32.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市新興區忠孝一路216號

2,650萬

84.53坪

31.4萬

一樓空地，2樓+3樓+4樓其他增建;

 37.21坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市新興區五福二路46號

2,250萬

78.55坪

28.6萬

22.69坪 1~ 5/ 5 45.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市新興區民族二路131之2號

3,200萬

76.98坪

41.6萬

頂樓加蓋；

 24.73坪 3~ 3/ 4 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號4樓之1

597萬

74.60坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.11坪 4~ 4/ 14 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他

高雄市新興區中正三路45號6樓之2

740萬

73.16坪

10.1萬

8.07坪 6~ 6/ 12 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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