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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正三路1號

49,800萬

351.58坪

141.6萬

300.08坪 1~ 3/ 3 26.9年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市新興區五福一路106號

39,200萬

2613.23坪

15.0萬

1、標的物為飯店使用，共有百餘間客房。2、地下層供提車使用。

 206.91坪 1~ 11/ 11 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大統段二小段311地號

33,615萬

-

33.5萬

政府機關標讓售；

 1002.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市苓雅區中正三路1之11號

29,000萬

578.67坪

50.1萬

111.62坪 1~ 6/ 6 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

新興段一小段1099地號

19,110萬

-

180.0萬

有未保存建物隨同移轉

 106.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正三路20號

11,680萬

53.25坪

219.4萬

71.69坪 1~ 1/ 1 9.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

林德官段一小段2867地號

11,670萬

-

60.0萬

194.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

大統段一小段104地號

9,569萬

-

180.0萬

賣清增值稅及其他稅費均由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/套房

中正三路10號

9,450萬

13.24坪

713.6萬

97.41坪 1~ 1/ 1 31.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

高雄市苓雅區五福一路187號及189號

7,212萬

113.20坪

63.7萬

45.07坪 1~ 3/ 3 53.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

六合一路51號

7,100萬

83.27坪

85.3萬

102.25坪 1~ 2/ 2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

新興段一小段1001地號

6,868萬

-

177.4萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】S1-1+2F號

6,200萬

112.60坪

55.1萬

10.45坪 0~ 0/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號

6,200萬

112.60坪

55.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.45坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市新興區中正三路99之2號

6,000萬

276.42坪

21.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;此案為旅館

 42.35坪 1~ 7/ 7 36.9年 21房(室)21廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 聚美大廈

中正三路84號

5,800萬

150.79坪

38.5萬

14.69坪 -1~ 1/ 12 38.5年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 聚美大廈

高雄市新興區中正三路84號

5,800萬

150.78坪

38.5萬

含租約；

 14.69坪 1~ 1/ 12 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路【水精湛】A1棟14號

5,408萬

含車位560萬

126.12坪

含車位26.02坪

48.4萬

買受人電話住址不提供雨遮不計價有和坪數

 6.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號14樓

5,408萬

含車位560萬

128.31坪

含車位26.08坪

47.4萬

建物格局採彈性開放式設計

 6.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區五福一路171號

5,402萬

71.87坪

75.2萬

28.44坪 1~ 3/ 3 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號14樓

5,200萬

含車位430萬

120.29坪

含車位18.98坪

47.1萬

6.65坪 14~ 14/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 總勵大廈

金門街107號

5,000萬

含車位價

262.11坪

含車位坪數

19.1萬

30.51坪 1~ 2/ 12 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號地下室

5,000萬

含車位價

262.11坪

含車位坪數

19.1萬

30.51坪 2~ 2/ 12 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號13樓

4,888萬

含車位490萬

121.22坪

含車位18.98坪

43.0萬

6.71坪 13~ 13/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面

高雄市苓雅區門街58號

4,860萬

含車位520萬

86.69坪

含車位18.31坪

63.5萬

11.22坪 1~ 1/ 15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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